有料老人ホーム 奈良ニッセイエデンの園
介護付有料老人ホーム
奈良県 北葛城郡河合町 高塚台 1-8-1
- 入居条件
- 入居費用
- 月額費用
- 車椅子トイレ
- ベテラン従業員
- 居室広い
- 入居費用が安い
- 月額が安い
- 体験入居
〇入居者の条件・原則として満60歳以上の方。・夫婦で入居の場合は、どちらかが満60歳以上でもう一方が満50歳以上。・夫婦以外の場合は、三親等以内の血族または一親等以内の姻族で、2人とも満60歳以上の方。・健康保険に加入の方(扶養家族でも可)。〇身元引受人等の条件・義務等・身元引受人を1人定めて頂きます。(身元引受人がいない場合は任意後見制度の利用による入居についてご相談下さい) ・入居者の費用の支払等については連帯して責任を負うとともに、入居契約が解約された時には、入居者を引き取ることになります。〇契約当事者の追加・入居者が1人の場合(当初2人入居が1人入居となった場合を含む)1回限り契約当事者を追加することが出来ます。 ・追加入居者の入居時の年齢から、当初入居者の入居後経過年数をマイナスした年齢が、入居制限年齢(60歳)以上である必要があります。〇入居申込金・入居申込金として、申込時に10万円をお支払頂きます。原則として申込1ヶ月以内にご契約頂きます。申込金は入園金へ充当します。申込金(10万円)を差し引いた残金は、原則として入居開始日(鍵引渡日)の前日までに銀行振込にてお支払いいただきます。
契約書に定める入居開始日(鍵引渡日)前の申込取消、解約の場合には申込金を返還します。また、その他に既払金がある場合も全額を無利息で返還します。(ただし、特別の改修費用等の実費をやむを得ない範囲で請求することがあります。)
運営方針と特色
運営方針
【施設理念】私たちは、ひとりひとりを尊重し、「健康」・「生きがい」・「安心」を支援し続けます。【行動指針】1.私たちは、ひとりひとりのいのちと尊厳を守ります。2.私たちは、最高のサービスを提供するために最善をつくします。3.私たちは、地域との絆を育み、地域社会に貢献します。【その他】・当園は、「ふるさと21健康長寿のまちづくり事業(通称：ＷＡＣ事業)」の一環で行う有料老人ホームです。・ＷＡＣ事業とは、地域で暮らす高齢者が健康で安心し、生きがいを持って暮らせるまちづくりをめざして、地域全体に社会福祉サービスを提供するために、健康・福祉施設を総合的に整備する事業です。「地域における公的介護施設等の計画的な整備等の促進に関する法律」に基づくものです。・ニッセイ聖隷健康福祉財団の行う以下の4つの事業を総合して、厚生労働省よりＷＡＣ事業の認定を受けております。(1)疾病予防運動センター「ウェルネスクラブ ニッセイ・アーク西大和」(付設の診療所「ニッセイ聖隷クリニック」)(2)高齢者総合福祉センター「ふれあいプラザ」(3)在宅介護サービスセンター「ニッセイせいれい在宅介護サービスセンター ベル西大和店」(4)有料老人ホーム「奈良ニッセイエデンの園」
特色
介護保険の基準人員以上の人員を配置して、介護サービスを提供します。
料金プラン
償却・返還金
| 初期償却 | 償却年月数 | 返還金 |
|---|---|---|
| 14% | 15年 | ・想定居住期間(15年)内に契約終了した場合、以下の算定式に基づく額を返還します。 返還金＝入居一時金×0.86×(5479 日－入居日数)÷5479 日(円未満切上げ) ※1：入居一時金のうち、「想定居住期間を超えて入居契約が継続する場合に備えて受領する家賃相当額」として合理的に算出された額( |
入居契約特記事項
| 契約解除 | 〇入居者が逝去した場合(2人の場合はどちらも逝去した場合)〇入居者から解約が行われた場合〇財団は、入居者が次の各号のいずれかに該当し、かつそのことが本契約における財団と入居者の信頼関係を著しく害するものである場合は、入居者に対し、90日以上の予告期間をおいて本契約の解除を通告できるものとします。 ①入居申込書に虚偽の事項を記載する等、不正手段により入居したとき。 ②建物、附属設備及び敷地を故意又は重大な過失により汚損、破損または滅失したとき。 ③入居者の行動が他の入居者又は職員の生活又は健康に重大な影響を及ぼすおそれがあり、かつ有料老人ホームにおける通常の介護方法及び接遇方法ではこれを防止することができないとき。 ただし、入居者の行動が特定の病因等に基づくものであると園の指定する医師によって診断され、入居者が医療機関において通院、入院による治療を受けている場合はこの限りではない。 ④管理費、食費、その他契約上支払うべき費用の支払いを6ヶ月以上延滞したとき。 ⑤その他、入居契約書に基づく禁止事項、協議事項等につき契約内容に違反したとき。 〇財団は、入居者が次の各号のいずれかに該当する場合は、催告することなく契約を解除することができるものとします。 ①入居契約手続きの確約に反する事実が判明した場合。 ②入居者又は身元引受人が暴力団、暴力団関係者若しくはこれに準ずる者又は構成員(以下、反社会的勢力)に該当した場合。 ③施設を反社会的勢力の事務所その他の活動拠点に供した場合。 ④施設又はその周辺において、著しく粗野若しくは乱暴な言動を行い、又は威勢を示すことにより、付近の住民又は通行人に不安を与えた場合。 ⑤施設に反社会的勢力を入居させ、又は反復継続して反社会的勢力を出入りさせた場合。 〇入居者は本契約を解約しようとする場合には、30日以上の予告期間をもって財団が定める解約届を財団に届け出るものとし、予告期間満了をもって、本契約は解約されます。 |
|---|---|
| 保全措置 | 公益社団法人全国有料老人ホーム協会の入居者基金制度に加入。当財団が個別入居者について基金に拠出金を支払うことにより、万一倒産等に至り、入居者の全てが退去せざるを得なくなり、かつ入居者から入居契約が解除された場合に、償却期間終了後においても保証金として500万円が支払われる。(500万円は入居一時金・介護金・健康管理金の総額に対する保証額) |
| クーリングオフ | |
体験入居
| 体験入居 | ・1泊2日の日程で、園内のゲストルームにて体験入居が可能。〔一人当たり 宿泊代4,860円(税込) 食事代(夕・朝食)1,873円(税込)〕※ 食事代は喫食の場合に徴収 |
| ショートステイ |
医療防災体制
医療・リハビリ
| 協力医療機関 | ニッセイ聖隷クリニック |
| 協力内容 | ○診療科目：内科、循環器内科、神経内科、整形外科○協力内容：・入居者に対し年2回の定期健康診査・年10回の簡易健康診査、健康相談等を実施。(費用は健康管理金に含まれます。)・傷病により治療が必要な場合は、保険診療が適用されます。その場合の自己負担金及び保険適用外のものについては入居者の負担となります。・入居者が専門的な治療を必要とする場合は、ニッセイ聖隷クリニックの医師より指定病院、その他の医療機関を紹介します。※「指定病院」とは、園の介護基準に則った「通院の介助」「入退院時の送迎」「入院中の病院訪問」の各サービスの対象となる下記の医療機関です。 －「日本生命病院」「奈良県西和医療センター」「奈良県立医科大学附属病院」 ※尚、付設診療所より紹介された奈良県内の病院・診療所(「紹介医療機関」と呼称)については、指定病院同様、上記介護サービスの対象となります。 |
| 協力介護施設 | 河合町歯科医師会 吉村歯科医院、河合町歯科医師会 竹田歯科、河合町歯科医師会 小野歯科医院 |
| 協力内容 | ・訪問歯科診療・歯科医師、歯科衛生士による口腔ケア |
施設詳細
| 施設名 | 有料老人ホーム 奈良ニッセイエデンの園 | 施設種別 | 介護付有料老人ホーム |
| 施設名 | 有料老人ホーム 奈良ニッセイエデンの園 | ||
| 施設種別 | 介護付有料老人ホーム | ||
| 土地の権利形態 | 建物の権利形態 | ||
| 土地の権利形態 | |||
| 建物の権利形態 | |||
| 居住契約の権利形態 | |||
| 施設所在地 | 奈良県北葛城郡河合町高塚台1-8-1 | 敷地面積 | 37231.53㎡ |
| 施設所在地 | 奈良県北葛城郡河合町高塚台1-8-1 | ||
| 敷地面積 | 37231.53㎡ | ||
| 開設年月日 | 1992年4月7日 | 延べ床面積 | 35550.54㎡ |
| 開設年月日 | 1992年4月7日 | ||
| 延べ床面積 | 35550.54㎡ | ||
| 建築年月日 | 改築年月日 | ||
| 建築年月日 | |||
| 改築年月日 | |||
| 居室総数 | 建物構造階数 | ||
| 居室総数 | |||
| 建物構造階数 | |||
| 入居定員 | 598人 | 損害賠償保険 | あり |
| 入居定員 | 598人 | ||
| 損害賠償保険 | あり | ||
| 事業所番号 | 2973400118 | ||
| 耐火建築物基準 | 建築基準法第２条第９号の２に規定する耐火建築物あり 建築基準法第２条第９号の３に規定する準耐火建築物なし |
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| 消火設備 | スプリンクラー、消火栓、消火器 | ||
| 共用設備 | ・プレイルーム、集会室、多目的室、デイサロン、音楽室、プライベートダインニング、図書コーナー、大ホール、ＡＶシアター、アトリエ、ゲートボール場、園長応接室(健康相談室を兼ねています)、デイケアルーム(機能訓練にも使用)、応接室、ゲストルーム、コインランドリー、トランクルーム、駐車場、喫茶ラウンジ等 ※ゲストルーム、コインランドリー、トランクルーム、駐車場、喫茶ラウンジの利用は、別途料金が必要です。 ※共用施設の一部は、「ふるさと21健康長寿のまちづくり事業」の一環として、地域住民にもご利用いただいております。 ※共用施設で、入居者が主体となって行なうサークル活動には一部地域住民も参加しています。 |
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| 併設施設 | |||
| 連携施設 | |||
| 周辺施設 | |||
| 周辺医療機関 | |||
運営者情報
| 運営者名称 | 公益財団法人ニッセイ聖隷健康福祉財団 | ||
| 運営者所在地 | 大阪府大阪市北区堂山町3番3号 日本生命梅田ビル4階 | ||
口コミ
| 日時 | ニックネーム | 種別 | 内容 |
|---|
| 事業所の所在地 | 奈良県 北葛城郡河合町 高塚台 1-8-1 |
| 交通手段 | |
| 最寄駅 | JR大和路線大阪駅から王寺駅迄約35分、王寺駅より奈良交通バス｢高塚台1丁目｣下車後、約150m(王寺駅からの所要時間約15分(バス約12分･徒歩約3分)) |
| 駐車場 |