エレガーノ摩耶
介護付有料老人ホーム
兵庫県 神戸市灘区 摩耶海岸通 1-3-10
- 入居条件
- 入居費用
- 月額費用
- 車椅子トイレ
- ベテラン従業員
- 介護サービス充実
- 生活サービス充実
- 高級施設
- 体験入居
≪一般居室≫
・原則満70歳以上で入居時に身の回りのことが自分でできる方
・夫婦の場合も同様に原則双方満70歳以上
・夫婦以外で入居される場合、2人の関係が三親等以内の血族又は一親等の姻族で入居時に2人とも満70歳以上
・エレガーノ摩耶の運営についてご理解いただけた方で、エレガーノ摩耶が認めた方
・エレガーノ摩耶健康診査基準に合致した方
・健康保険、介護保険に加入されている方
・身元引受人を立てることができる方
・自傷他害の恐れのない方
≪介護居室≫
・原則満70歳以上で入居時に概ね要介護1以上の認定を受けている方
・エレガーノ摩耶の運営についてご理解いただいた方でエレガーノ摩耶が認めた方
・エレガーノ摩耶健康診査基準に合致した方
・健康保険、介護保険に加入されている方
・身元引受人を立てることができる方
・自傷他害の恐れのない方
運営方針と特色
運営方針
老人福祉法、介護保険法等の関係法令などを遵守し、自らの企業理念のもとで、ホームを適正に運営するための、人員、管理運営事項を定め、ホームのスタッフが入居者に対して安心・安全で自主・自立した生活を営めるよう支援することを目的とします。ホームのスタッフは、入居者の心身の特性を踏まえて、入居者がその有する能力に応じて自主・自立した日常生活を営むことが出来るように配慮して、入浴・排泄・食事の介護その他生活全般にわたる援助を行います。
特色
当施設は、ご入居者のおひとりお一人がいつまでも自分らしくご生活ができるように、個別性を重視したサービス計画を立てております。そして、ご入居者に寄り添って家庭的な雰囲気を大事にしながら、自主・自立の生活が続けられるようにサポートを行います。
料金プラン
償却・返還金
| 初期償却 | 償却年月数 | 返還金 |
|---|---|---|
| 15% | 一般居室：144ヶ月(12年) 介護居室：60ヶ月(5年) | ≪一般居室 退居返還金≫ ・1人入居者又は2人入居者で残る1人が一般居室入居期間中に契約終了した場合 返還金＝入居一時金の返還対象分の額 ÷ 償却期間の日数 ×(契約終了日から償却期間満了日までの実日数) ・2人入居で最初の1人が一般居室入居期間中に契約が一部終了した場合 返還金＝追加入居 |
入居契約特記事項
| 契約解除 | 契約解除のの内容 1.入居者が死亡したとき(入居者が2名の場合は、2名共死亡したとき) 2.事業者が入居契約書第32条(事業者からの契約解除)に基づき解除通告し、予告期間が満了したとき 3.入居者が入居契約書第33条(入居者からの解約)に基づき解約を行ったとき ≪事業者から解除を求める場合≫ ・入居契約書第32条 事業者は、入居者が次の各号のいずれかに該当し、且つ、そのことが本契約をこれ以上将来にわたって維持することが社会通念上著しく困難と認められる場合に、本条第2項及び第3項に規定する条件の下に、本契約を解除することがあります。 一 入居申込書に虚偽の事項を記載する等の不正手段により入居したとき 二 月払いの利用料その他の支払いを正当な理由なく、しばしば遅滞するとき 三 第3条(目的施設の終身利用契約)第4項の規定に違反したとき 四 入居契約書第22条(禁止又は制限される行為)の規定に違反したとき 五 入居者の行動が、他の入居者又は従業員の生命に危害を及ぼし、又は、その危害の切迫した恐れがあり、かつ有料老人ホームにおける通常の介護方法及び接遇方法ではこれを防止することができないとき。但し、入居者の行動が特定の病因等に基づくものであると事業者の指定する医師により診断され、入居者が医療機関において通院・入院による治療を受けている場合等についてはこの限りではありません 2 前項の規定に基づく契約の解除の場合は、事業者は書面にて次の各号に掲げる手続きを行います。 一 契約解除の通告において180日間の予告期間をおきます。尚、この間においても、解除事由に応じ、入居者の権利制限等の必要な措置を取ることがあります 二 前号の通告に先立ち、入居者及び身元引受人等に弁明の機会を設けます。 三 解除通告に伴う予告期間中に、入居者の移転先の有無について確認し、移転先がない場合には入居者や身元引受人等、その他関係者・関係機関と協議し、移転先の確保について協力します 3 前々項第五号によって契約を解除する場合には、事業者は書面にて前項に加えて次の各号に揚げる手続きを行います。 一 医師の意見を聴くこと 二 一定の観察期間をおくこと 4 事業者は、入居者及び身元引受人等が次の各号のいずれかに該当した場合には、本条前項までの定めに係わらず、催告することなく、本契約を解除することができます 一 本契約(反社会的勢力の排除の確認)の各号の確約に反する事実が判明したとき 二 本契約締結後に反社会勢力に該当したとき 三 本契約(禁止または制限される行為)第1項第九号から十一号に揚げる行為を行ったとき ・入居契約書第22条(禁止又は制限される行為) 入居者は目的施設の利用に当たり、目的施設又はその敷地内において、次の各号に揚げる行為を行うことはできません。 九 目的施設を反社会的勢力の事務所その他の活動の拠点に供すること。 十 目的施設又はその周辺において、著しく粗野若しくは乱暴な言動を行い、又は威勢を示すことにより、付近の住民又は通行人に不安を与えること 十一 目的施設に反社会的勢力を入居させ、又は反復継続して反社会的勢力を出入りさせること ≪入居者からの解約≫ 入居契約書第33条 入居者は、事業者に対して、少なくとも60日前までに解約の申し入れを行うことにより、本契約を解約することができます。解約の申し入れは事業者が入居者の定める解約届を事業者に届け出るものとします。 2 入居者が前項の解約届を提出しないで居室を退居した場合には、事業者が入居者の退居の事実を知った日の翌日から起算して60日目を持って、本契約は解約されたものとみなします。 3 入居者は、事業者又はその役員が次の各号のいずれかに該当した場合には、前2項の規定に係らず、催告することなく、本契約を解約することができます。 一 本契約第54条(反社会的勢力の排除の確認)の各号の確約に反する事実が判明したとき 二 本契約締結後に自ら又は役員が反社会的勢力に該当したとき |
|---|---|
| 保全措置 | (公社)全国有料老人ホーム協会の入居者生活保証制度に加入 |
| クーリングオフ | |
体験入居
| 体験入居 | ≪一般居室≫ 通常は1泊2日とします。それ以上の期間になる場合は、別途ご相談させていただきます。1泊 3,000円(税別)、お1人追加 2,000円(税別)追加 食費等実費は別途いただきます。 ≪介護居室≫ 通常期間は6泊7日とします。費用は、140,000円(税込)です。食事等実費は別途いただきます。 |
| ショートステイ |
医療防災体制
医療・リハビリ
| 協力医療機関 | エレガーノ摩耶クリニック、神鋼記念病院 |
| 協力内容 | ①診療科目：内科、循環器科 協力内容：初期医療対応、慢性疾患管理、健康相談、健康診査、他医療機関への紹介等②診療科目：内科、呼吸器内科、消化器内科、循環器内科、神経内科等 協力内容：入居後の人間ドック、緊急時の対応(夜間・土日祝日は、内科系・外科系の医師が24時間常駐)、 エレガーノ摩耶クリニック医師不在時の代替医師の派遣等 |
| 協力介護施設 | さくらい歯科、石黒歯科医院、高端歯科、下村歯科医院 |
| 協力内容 | 往診対応(週1回指定日にホームへ往診していただけます) |
施設詳細
| 施設名 | エレガーノ摩耶 | 施設種別 | 介護付有料老人ホーム |
| 施設名 | エレガーノ摩耶 | ||
| 施設種別 | 介護付有料老人ホーム | ||
| 土地の権利形態 | 建物の権利形態 | ||
| 土地の権利形態 | |||
| 建物の権利形態 | |||
| 居住契約の権利形態 | |||
| 施設所在地 | 兵庫県神戸市灘区摩耶海岸通1-3-10 | 敷地面積 | 8500.03㎡ |
| 施設所在地 | 兵庫県神戸市灘区摩耶海岸通1-3-10 | ||
| 敷地面積 | 8500.03㎡ | ||
| 開設年月日 | 2005年3月1日 | 延べ床面積 | 20813.86㎡ |
| 開設年月日 | 2005年3月1日 | ||
| 延べ床面積 | 20813.86㎡ | ||
| 建築年月日 | 改築年月日 | ||
| 建築年月日 | |||
| 改築年月日 | |||
| 居室総数 | 建物構造階数 | ||
| 居室総数 | |||
| 建物構造階数 | |||
| 入居定員 | 284人 | 損害賠償保険 | あり |
| 入居定員 | 284人 | ||
| 損害賠償保険 | あり | ||
| 事業所番号 | 2870201130 | ||
| 耐火建築物基準 | 建築基準法第２条第９号の２に規定する耐火建築物あり 建築基準法第２条第９号の３に規定する準耐火建築物なし |
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| 消火設備 | スプリンクラー、消火器の設置等 | ||
| 共用設備 | ≪一般居室共用部分≫ エレガーノ摩耶ロビー、ライブラリー、デッキ、プレイルーム、サロン・リビングルーム、パントリー、プロムナード、ロータリードラム投入室、応接室、相談室、デイサービスルーム、一時介護室 ≪介護居室共用部≫ パントリー、プロムナードガーデン、バルコニー、ラウンジ、相談室 ≪一般居室、介護居室との共用部分≫ 共同玄関、エントリーロビー、レセプションホール、メールコーナー、フロント、電話コーナー、健康管理室、自動販売機コーナー、エクササイズルーム、リハビリ室、特別応接室、ビューティーサロン |
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| 併設施設 | |||
| 連携施設 | |||
| 周辺施設 | |||
| 周辺医療機関 | |||
運営者情報
| 運営者名称 | スミリンケアライフ株式会社 | ||
| 運営者所在地 | 神戸市中央区脇浜海岸通1丁目5番1号国際健康開発センター3階 | ||
口コミ
| 日時 | ニックネーム | 種別 | 内容 |
|---|
| 事業所の所在地 | 兵庫県 神戸市灘区 摩耶海岸通 1-3-10 |
| 交通手段 | |
| 最寄駅 | 阪神電鉄本線｢岩屋｣駅より約800ｍ(徒歩約10分) JR神戸線｢灘｣駅より約1ｋｍ(徒歩約13分) |
| 駐車場 |