ベルパージュ大阪帝塚山
介護付有料老人ホーム
大阪府 大阪市住吉区 万代 3-6-23
- 入居条件
- 入居費用
- 月額費用
- 車椅子トイレ
- ベテラン従業員
- 築10年以内
- 協力病院多数
- 介護サービス充実
- 生活サービス充実
- 高級施設
- 体験入居
- 防災設備多数
○いずれも原則60歳以上。
○身元引受人を定めることができること。
○健康保険、介護保険に加入していること。
○2人入居の場合は、3親等以内の血族または1親等以内の姻族であること。
運営方針と特色
運営方針
事業者が実施する事業は、入居者に対して健康管理をはじめ介護や食事提供等日常生活における様々なサービスを提供する介護付有料老人ホーム(一般型特定施設入居者生活介護)として運営する。また提携する病院と連携し、ご入居者への医療協力体制を構築することで、いつまでも健康で豊かな生活向上に努める。
特色
○関西電力の経営基盤に基づく運営○互助サービス費の採用による生活サポート○ライフスタイルに合わせた9タイプの居住プランを設定○利便性とプライバシーを重視した居室設計○資金計画に合わせ支払方法が選択可能
料金プラン
償却・返還金
| 初期償却 | 償却年月数 | 返還金 |
|---|---|---|
| 13% | 一般居室：14年 介護居室：7年 | ＊入居一時金 契約の解除・終了した日以降の想定居住期間までの期間つき、日割精算により算出した家賃等の 金額を返金する。 ・返還金＝契約の解除・終了日から想定居住期間の末日までの間における家賃等 ＝(入居一時金×想定居住期間償却率(一般居室：87％、1人用介護居室・2人用介護居室：80％)) |
入居契約特記事項
| 契約解除 | (死亡による契約終了) ・事業者は、入居者が死亡した場合(入居者が一室2人入居の場合は、2人とも死亡したとき)、死亡の日をもってこの契約を終了する。 (期間満了による契約終了) ・事業者は、施設の土地の定期借地契約期限から原状回復期間を考慮し、平成71年8月31日をもって全ての入居者との契約を終了する。 ・事業者は、前項の終了日以降、入居者が引き続き事業者の運営する別の施設への入居を希望する場合、別の施設に移ることができるよう努力する。 (入居者からの契約終了) ・入居者は、いかなる場合でも事業者に対して事業者が別途定める書面によりこの契約を終了することができる。なお、契約終了日は入居契約書第29条1項による事業者の確認を受けた日とする。 (事業者からの契約終了) ・入居者が次の各号に該当する場合、事業者は入居者に対し、2ヶ月の予告期間をおいて書面による契約終了の通告を行い、かつその間、入居者に弁明の機会を設けた上で、事業者と入居者との信頼関係が将来にわたって回復できないと認められる場合、予告期間満了をもって契約を終了する。 一 申込書等に虚偽の記載をする等不正手段により入居した場合 二 月額利用料等の支払いを2ヶ月以上滞納した場合 三 入居者が共同生活の秩序を著しく乱した場合 四 入居者が、他の入居者および同一の建物を利用する者等の生命、身体または財産に危害を加えるおそれがある場合 五 その他この契約および利用規程に定める各条項に反した場合 ・入居者が次に該当する場合、事業者は医師の意見を聴き、2ヶ月間の予告期間をおいて書面による契約終了をすることができる。 一 疾病を原因として、他の入居者および同一の建物を利用する者等の生命、身体または財産に危害を加えるおそれがある場合 ・入居者が次の各号に該当する場合、事業者は入居者に対し、即時に契約終了することができる。 一 他の入居者および同一の建物を利用する者等の生命、身体または財産に危害を加えた場合 二 入居者および身元引受人が暴力団関係者、暴力団構成員、社会通念上反社会的と認められる団体に所属している場合 (契約の消滅事項) ・天災、事変その他の不可抗力により、目的施設の継続的な運営が困難になった場合、この契約は消滅し終了する。 |
|---|---|
| 保全措置 | 入居者に対し返還金債務が生じる場合に備え、老人福祉法第29条第6項に基づく、保全措置(三井住友信託銀行株式会社)を講ずる |
| クーリングオフ | |
体験入居
| 体験入居 | 1泊2日 6,480円/人(食費込み) |
| ショートステイ |
医療防災体制
医療・リハビリ
| 協力医療機関 | 関西電力病院、医療法人 錦秀会、医療法人祥風会 万代池みどりクリニック |
| 協力内容 | 関西電力病院○住所：大阪市福島区福島2丁目1－7○診療科目：内科、神経内科、神経科、呼吸器科、外科、整形外科、皮膚科、形成外科、泌尿器科、産婦人科、眼科、耳鼻咽喉科、放射線科、麻酔科○協力概要①嘱託医・ホーム紹介入居者の緊急時の入院受付②嘱託医・ホーム紹介入居者の予約による優先入院の受入③嘱託医紹介入居者の検査等の外来受診④入居前健康診断の受け入れ⑤定期健康診断の受け入れ○医療費は自己負担医療法人錦秀会○住所：大阪市住吉区南住吉3丁目3番7号○協力概要 入居者が緊急入院、診察等が必要な場合に医療法人錦秀会の各病院において提供する診療科目の範囲内における入院治療・診察等の実施○医療費は自己負担(代表的な病院) ○医療法人錦秀会 阪和住吉総合病院 住所：大阪市住吉区南住吉3丁目2番9号 診療科目：内科、消化器内科、神経内科、呼吸器内科、糖尿病代謝内科、消化器外科、乳腺外科、整形外科、眼科、産婦人科、小児科、放射線科、麻酔科医療法人祥風会 万代池みどりクリニック○住所：大阪市住吉区万代3丁目6番23号○診療科目：内科・整形外科・循環器科 ○協力概要①ホーム内における定期健康相談の実施②ホームへの往診(緊急時を含む)の実施③ホームでの死亡時の確認④入退院についての相談・指導⑤予防接種の実施⑥定期健康診断および入居前健康診断の受け入れ○医療費は自己負担 |
| 協力介護施設 | 久島歯科医院、医療法人神明会印どうデンタルクリニック |
| 協力内容 | 久島歯科医院○住所：大阪市住吉区帝塚山東1丁目3番19号○診療科目：歯科○協力概要 ①予約による外来治療の受入れ ②予防歯科診療 ③口腔ケアに関する助言・指導 ④定期的な往診による歯科治療お |
施設詳細
| 施設名 | ベルパージュ大阪帝塚山 | 施設種別 | 介護付有料老人ホーム |
| 施設名 | ベルパージュ大阪帝塚山 | ||
| 施設種別 | 介護付有料老人ホーム | ||
| 土地の権利形態 | 建物の権利形態 | ||
| 土地の権利形態 | |||
| 建物の権利形態 | |||
| 居住契約の権利形態 | |||
| 施設所在地 | 大阪府大阪市住吉区万代3-6-23 | 敷地面積 | 3990.04㎡ |
| 施設所在地 | 大阪府大阪市住吉区万代3-6-23 | ||
| 敷地面積 | 3990.04㎡ | ||
| 開設年月日 | 2011年11月1日 | 延べ床面積 | 7966.37㎡ |
| 開設年月日 | 2011年11月1日 | ||
| 延べ床面積 | 7966.37㎡ | ||
| 建築年月日 | 改築年月日 | ||
| 建築年月日 | |||
| 改築年月日 | |||
| 居室総数 | 建物構造階数 | ||
| 居室総数 | |||
| 建物構造階数 | |||
| 入居定員 | 138人 | 損害賠償保険 | あり |
| 入居定員 | 138人 | ||
| 損害賠償保険 | あり | ||
| 事業所番号 | 2772003329 | ||
| 耐火建築物基準 | 建築基準法第２条第９号の２に規定する耐火建築物あり 建築基準法第２条第９号の３に規定する準耐火建築物なし |
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| 消火設備 | 消火器39台、避難誘導灯33台、通路誘導灯22台、階段誘導灯22台、スプリンクラー設備あり、スプリンクラーヘッド1、142台、自動火災報知機(受信機)、1台、感知器637台 | ||
| 共用設備 | エントランスロビーおよびフロント、カルチャールーム、フリールーム、ゲストルーム(有料)、くつろぎコーナー、防音室、応接室、健康管理室、駐車場(有料)、駐輪場、メールボックス、エレベーター等 |
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| 併設施設 | |||
| 連携施設 | |||
| 周辺施設 | |||
| 周辺医療機関 | |||
運営者情報
| 運営者名称 | 株式会社かんでんジョイライフ | ||
| 運営者所在地 | 大阪府大阪市北区西天満4丁目14番3号（リゾートトラスト御堂筋ビル17Ｆ ） | ||
口コミ
| 日時 | ニックネーム | 種別 | 内容 |
|---|
| 事業所の所在地 | 大阪府 大阪市住吉区 万代 3-6-23 |
| 交通手段 | |
| 最寄駅 | 阿倍野橋駅(天王寺駅)、西田辺駅、帝塚山駅 阪堺電軌上町線｢帝塚山三丁目｣駅下車、東へ約450メートル(徒歩約5分) または南海高野線｢帝塚山｣駅下車、東へ約800メートル(徒歩約10分) |
| 駐車場 |