グッドタイム リビング 大阪ベイ
介護付有料老人ホーム
大阪府 大阪市港区 弁天 1-3-3
- 入居条件
- 入居費用
- 月額費用
- 車椅子トイレ
- ベテラン従業員
- 居室広い
- 協力病院多数
- 介護サービス充実
- 生活サービス充実
- 高級施設
- 体験入居
・概ね65歳以上の方で健康な方および日常生活での介護の必要な方。ただし、事業主体は、入居者および連帯保証人が以下の各 号のいずれかに該当する場合は施設への入居を拒否できるものとします。
① 公序良俗に反し、著しく信用に欠けると事業主体が判断する場合。
② 暴力団の構成員、準構成員および暴力団関係企業の役員、従業員(以下総称して「暴力団関係者」といいます)である場合ま たは暴力団関係者であると事業主体が判断する場合。
③ 人を威圧し、その私生活もしくは業務の平穏を害するような言動により、人を困惑させるおそれがあると事業主体が判断する
場合。
運営方針と特色
運営方針
本事業運営者は、利用者に対して、食事、入浴、排泄等の介護その他日常生活上の世話、機能訓練、通院時および退院後の療養上の世話を行うことにより、利用者がその有する能力に応じ可能な限り自立した日常生活を営むことができるように支援します。・本事業運営者が提供する介護サービスは、介護保険法等の内容に沿ったものとします。・本事業運営者は、利用者の人格を尊重し、常に利用者の立場に立った介護サービスの提供に努力し、利用者が必要とする適切な介護サービスを提供 します。・介護サービスの提供は、個別の特定施設サービス計画または介護予防特定施設サービス計画(以下総称して「本計画」といいます)を作成し、利用 者の同意のもとに実行します。・本事業運営者は、利用者に対して、緊急でやむを得ない場合を除き、身体的拘束その他行動を制限する行為を行わないこととします。なお、本事業 運営者は、やむを得ない場合、本事業運営者があらかじめ定めた規則(その様態および時間、その際の利用者の心身の状況、当該行為が必要な理由 に関する定めを含みますが、これらに限られません)に基づき身体的拘束、その他行動を制限する行為を行うことができるものとします。
特色
包括職業賠償責任保険を付保
料金プラン
償却・返還金
| 初期償却 | 償却年月数 | 返還金 |
|---|---|---|
| ①5年(60ヶ月)25.00～25.25％ ②7年(84ヶ月 | 【計算式】 入居契約標題部5(8)記載の月額償却金額×(入居契約標題部5(6)記載の償却期間月数－経過月数) ※入居日および入居契約の終了日が月の途中である場合、当該月の返還額は1ヶ月を30日とした日割計算により算定ます。 【当該月の返還金日割計算式】 入居契約標題部5(8)記載の月額償却金 |
入居契約特記事項
| 契約解除 | (事業主体からの契約解除について) ・事業主体は、入居者が次の各号のいずれかに該当し、かつ、そのことが入居契約を維持することが社会通念上著しく困難と認 められる場合は、入居契約第27条第3項および第4項に規定した条件のもとに入居契約を解除し、入居者に対し居室の明渡しを 求めることができるものとします。 ①入居申込書に虚偽の事項を記載するなど不正手段により入居したとき。 ②入居者が入居契約の各条項または施設の運営規定に違反し、事業主体が相当期間をもって改善の要求をしたにもかかわらず改 善の見込みがないと事業主体が判断したとき。 ③入居者が事業主体または施設の職員に対して、入居契約を継続しがたいほどの背信行為を行ったとき。 ④入居者の健康状態や行動等が入居者自身や他の入居者または施設の職員の身体もしくは生命に危害を及ぼすおそれがあり、か つ施設における通常の介護方法および接遇方法ではこれを防止することができないとき。 ⑤入居者が法令で禁止されている行為および公序良俗に反する一切の行為を行ったとき。 ⑥入居者および連帯保証人が、入居契約第35条に定める入居不適格要件に該当する事実が判明したとき、または該当すると事業 主体が判断したとき。 ・事業主体は、入居者が月額利用料その他金銭の支払を3ヶ月以上遅延し、通知催告したにもかかわらず、その日から起算して14 日以内に支払われないときは、入居者に対し1ヶ月以上の予告期間をもって、理由を示した書面にて契約解除の予告を行うもの とし、予告期間満了日をもって入居契約を解除できるものとします。 ・入居契約第27条第1項の規定に基づく入居契約の解除の場合は、事業主体は書面にて次の各号の措置を行うものとします。 ①契約解除の通知について入居契約標題部11記載の予告解除期間をおくものとします。 ②入居契約第27条第3項第①号の通知に先立ち、入居者および連帯保証人に弁明の機会を設けるものとします。 ③解除通知に伴う予告解除期間中に、入居者の移転先の有無について確認し、移転先がない場合には入居者や連帯保証人等、その他関係者・関係機関と協議し、移転先の確保について協力するものとします。 ・入居契約第27条第1項第④号によって入居契約を解除する場合には、事業主体は次の第①号および第②号に掲げる措置を行うも のとします。 ①医師の意見を聴く。 ②入居契約第27条第3項の予告解除期間を加えて一定の観察期間をおく。 |
|---|---|
| 保全措置 | 事業主体は、入居一時金の未償却残高の返還について、5,000,000円までの部分はオリックス銀行株式会社と保障委託契約を凍結することにより、老人福祉法に基づく保全措置をとるものとし、当該金5,000,000円超える部分については、事業主体の関係会社であるオリックス株式会社と保障委託契約を凍結することにより保全措置をとっております。 |
| クーリングオフ | |
体験入居
| 体験入居 | 利用可能(最大7泊8日まで) 1泊2日料金(3食付)※食事をされなかった場合でも返金は行いません。 一人室 金9,000円(消費税・地方消費税別途) 二人室(お1人利用) 金13,500円(消費税・地方消費税別途) 二人室(お2人利用) 金18,000円(消費税・地方消費税別途) |
| ショートステイ |
医療防災体制
医療・リハビリ
| 協力医療機関 | 社会医療法人 きつこう会 多根総合病院、医療法人 喜多クリニック、弁天町クリニック、かもめクリニック |
| 協力内容 | 多根総合病院 ・入居者の病状が急変等、緊急時(夜間、管理医師の休日を含む)の受診・入居者が入院を必要とした場合の受入れおよび医療機関の紹介又は手配。・入居者の希望に応じた健康診断。喜多クリニック 弁天町クリニック・かもめクリニック・医師による入居者への診断、治療等の必要な処置および往診(必要に応じて)を行う。・入居者の緊急時の対応指示。 |
| 協力介護施設 | 医療法人 英誠会 弁天町歯科 |
| 協力内容 | ・医師による入居者への診断、治療等の必要な処置および往診(必要に応じて)を行う。・入居者の緊急時の対応指示。 |
施設詳細
| 施設名 | グッドタイム リビング 大阪ベイ | 施設種別 | 介護付有料老人ホーム |
| 施設名 | グッドタイム リビング 大阪ベイ | ||
| 施設種別 | 介護付有料老人ホーム | ||
| 土地の権利形態 | 建物の権利形態 | ||
| 土地の権利形態 | |||
| 建物の権利形態 | |||
| 居住契約の権利形態 | |||
| 施設所在地 | 大阪府大阪市港区弁天1-3-3 | 敷地面積 | 5568.41㎡ |
| 施設所在地 | 大阪府大阪市港区弁天1-3-3 | ||
| 敷地面積 | 5568.41㎡ | ||
| 開設年月日 | 2006年10月1日 | 延べ床面積 | 4915.39㎡ |
| 開設年月日 | 2006年10月1日 | ||
| 延べ床面積 | 4915.39㎡ | ||
| 建築年月日 | 改築年月日 | ||
| 建築年月日 | |||
| 改築年月日 | |||
| 居室総数 | 建物構造階数 | ||
| 居室総数 | |||
| 建物構造階数 | |||
| 入居定員 | 101人 | 損害賠償保険 | あり |
| 入居定員 | 101人 | ||
| 損害賠償保険 | あり | ||
| 事業所番号 | 2770401475 | ||
| 耐火建築物基準 | 建築基準法第２条第９号の２に規定する耐火建築物あり 建築基準法第２条第９号の３に規定する準耐火建築物なし |
||
| 消火設備 | 消火器、自動火災報知設備、火災通報設備、スプリンクラー等 | ||
| 共用設備 | リビングダイニング、パーティールーム、ファミリールーム、 ＧＴＣサロン、応接室等 |
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| 併設施設 | |||
| 連携施設 | |||
| 周辺施設 | |||
| 周辺医療機関 | |||
運営者情報
| 運営者名称 | オリックス・リビング株式会社 | ||
| 運営者所在地 | 東京都港区芝2丁目2番15号 芝2丁目ビル | ||
口コミ
| 日時 | ニックネーム | 種別 | 内容 |
|---|
| 事業所の所在地 | 大阪府 大阪市港区 弁天 1-3-3 |
| 交通手段 | |
| 最寄駅 | 大阪メトロ中央線｢弁天町｣駅2A出口より徒歩約1分(約20ｍ)または JR大阪環状線｢弁天町｣駅北改札出口より徒歩約5分(約350ｍ) |
| 駐車場 |