ローズライフ高の原
介護付有料老人ホーム
京都府 木津川市 相楽台 9-1-5
- 入居条件
- 入居費用
- 月額費用
- 車椅子トイレ
- ベテラン従業員
- 協力病院多数
- 介護が手厚い
- 高級施設
- 体験入居
入居者は、次の入居基準すべてに該当する方とします。
①入居時に満65歳以上(2人入居の場合はお二人ともが満65歳以上)の方
ただし、一定の入居条件を満たす場合は、満65歳未満の方の入居も可能とします。
②アクティブコート一般居室に入居される方は、自立(要介護認定非該当)または要介護認定で要支援の方。ただし、2人入居でお一人が自立の場合は、もうお一人が要介護認定で要支援、要介護1または要介護2の方も、アクティブコート一般居室に入居可能とします。
③サポートセンター介護居室に入居される方は、身体機能の低下または認知症等により、常時介護を必要とする方 (要介護認定で要支援、要介護の方)
④常時医療機関において治療をする必要のない方
⑤他の入居者に伝染する疾患のない方
⑥自傷他害の恐れのない方
⑦健康保険・介護保険に加入されている方
⑧身元引受人を立てることのできる方
⑨入居契約書に定めていることを承認し、事業者の運営方針に賛同できる方
⑩ご夫婦以外で2人入居される場合は、お二人の関係が三親等以内の血族または一親等の姻族の方
⑪アクティブコート一般居室入居契約書第50条に規定する追加入居者の入居基準も、2人入居の場合と同条件とします。
運営方針と特色
運営方針
高齢社会を迎え、高齢者が安心して暮らせる住まいの提供を目的に、24時間の緊急対応体制やグループで安心して生活いただけるサポートセンターを備え、自立時から終身にわたって、安心してご入居いただける介護付有料老人ホームに取り組みます。 併せて、緑豊かな住環境のなか、個性豊かな高齢者の生活ニーズに応えるため、充実した共用スペースを備えて、健康管理、食事、生活支援、アクティビティなど、多彩なサービスを提供します。また、介護が必要となられても、適切な指定特定施設入居者生活介護(指定介護予防特定施設入居者生活介護)を提供することで、入居者の要介護(要支援)状態の軽減又は悪化の防止に資するよう、認知症の状況等入居者の心身の状況を踏まえ、入浴、排せつの自立について必要な援助のほか、食事、離床、着替え、整容その他の日常生活上の世話等、日常生活を営むことができるよう、必要な援助を妥当適切に行います。なお、介護を行うにあたっては、利用入居者の心身の状況に応じ、入居者の自立の支援と日常生活の充実に資するよう適切な技術をもって行うものとし、漫然かつ画一的なものとならないように配慮して行い、入居者の意思及び人格を尊重し、常に入居者の立場に立ったサービス提供に努めるものとします。
特色
・24時間体制による緊急時対応のほか、常時の見守り介護が必要となられた場合は、サポートセンター介護居室へ住替えることで、安心のケアサービスを提供します。・個性豊かな高齢者が、心身ともに健康で、文化的な充実した長寿人生を過ごしていただくため、またゆとりあるシニアライフを過ごしていただけるように、緑豊かな快適でコミュニティのある充実した共用スペースを備えて、健康管理、食事、生活サービスに加え、季節イベントやレクリエーションなどのアクティビティも提供します。
料金プラン
償却・返還金
| 初期償却 | 償却年月数 | 返還金 |
|---|---|---|
| 10% | アクティブコート一般居室(標準)：14年(168ケ月) アク | ・一時金の償却期間内の場合 返還金 ＝ 入居一時金 × 90％ × (168ケ月＊－経過月数) ÷ 168ケ月＊ ・一時金の償却期間を超える場合 返還金はありません。なお、14年を超えて入居されていても、一時金の追加徴収は行いません。 ※ただし、入居日から3ケ月以内の契約終了の場合は、こ |
入居契約特記事項
| 契約解除 | 1 入居者が死亡した場合(2人入居の場合は、そのどちらもが死亡したとき) 2 事業者の契約解除 事業者は、入居者または契約者が次の各号のいずれかに該当し、かつ、そのことが本契約をこれ以上将来にわたって維持することが 社会通念上著しく困難と認められる場合には、90日の予告期間をおいて本契約を解除することがあります。ただし、六または七による契約解除については、事業者は催告なく、これを行うことができるものとします。 一 入居申込書に虚偽の事項を記載する等の不正手段により、入居がなされたとき 二 本契約にもとづく金銭債務の支払いを正当な理由なく遅滞し、文書による事業者の通知後も改善されないとき 三 本契約の条項に、正当な理由なく重大な違反をし、文書による事業者の通知後も改善されないとき 四 入居者の行動が、他の入居者または従業員の生命に危害を及ぼし、または、その危害の切迫した恐れがあり、かつ入居者に対する通常の接遇方法ではこれを防止することができないと、嘱託医の意見をもとに客観的判断がなされ、必要と認められるとき 五 入居者が目的施設では提供できない医療施設への恒常的な入院入所を要する状態となるなど、目的施設において入居者に対する適切なサービスの提供が困難であると、嘱託医の客観的な意見をもとに合理的に判断されるとき 六 契約者または入居者、その親族などの関係者が、自らまたは第三者をして、他の入居者または従業員に対し、暴力的行為、詐術、脅迫的言動、著しく迷惑を及ぼす言動、業務妨害行為、暴力的要求行為などを行い、または合理的範囲を超える負担を請求したとき 七 契約者または入居者、その親族などの関係者が、暴力団、暴力団員、暴力団関係企業・団体またはその関係者、その他反社会的勢力であることが判明したとき 3 契約者からの解約 契約者は、事業者に対して、少なくとも30日前に解約の申し入れを行うことにより、本契約を解約することができます。また、入居者が前項の解約届を提出しないで居室を退居した場合には、事業者が入居者の退居の事実を知った翌日から起算して30日をもって、本契約は解約されたものとみなします。 |
|---|---|
| 保全措置 | 公益社団法人全国有料老人ホーム協会の入居者生活保証制度に加入します。当社が個別入居者について制度の保証料を支払うことにより、万一倒産等に至り、入居者すべてが退居せざるを得なくなり、かつ入居者から入居契約が解除された場合に、償却期間終了後においても保証金として500万円が入居者に支払われます。(500万円は前払い金総額に対する保証額です) |
| クーリングオフ | |
体験入居
| 体験入居 | 1日あたり 10,800円(消費税込) ※10：00～翌日10：00のご利用となります。 ※3食の食事料金を含みます。 ※食事をされなかった場合でも返金は行いません。 ※最長10日 |
| ショートステイ |
医療防災体制
医療・リハビリ
| 協力医療機関 | 芳川医院、医療法人こうあん こうあん診療所、医療法人新生会総合病院 高の原中央病院、京都山城総合医療センター |
| 協力内容 | (1)①嘱託医の派遣 ②年2回の定期健康診断 ③協力医療機関の診療科目における入居者の受診、治療、ならびに入院加療の支援 ④緊急時その他、必要な場合のホームからの連絡への対応(診断、治療を含む) ⑤専門医及び医療機関等の二次搬送先の紹介(2)(3)(4)①協力医療機関の診療科目における入居者の受診、治療、ならびに入院加療の支援 ②緊急時その他、必要な場合のホームからの連絡への対応(診断、治療を含む) ③専門医及び医療機関等の二次搬送先の紹介 |
| 協力介護施設 | 笹井歯科医院 |
| 協力内容 | ①歯科における入居者の受診、治療②入居者の歯科に関する病状悪化、その他必要な場合のホームからの連絡への対応(診療、治療を含む)③専門医および医療機関等の紹介 |
施設詳細
| 施設名 | ローズライフ高の原 | 施設種別 | 介護付有料老人ホーム |
| 施設名 | ローズライフ高の原 | ||
| 施設種別 | 介護付有料老人ホーム | ||
| 土地の権利形態 | 建物の権利形態 | ||
| 土地の権利形態 | |||
| 建物の権利形態 | |||
| 居住契約の権利形態 | |||
| 施設所在地 | 京都府木津川市相楽台9-1-5 | 敷地面積 | 7527.57㎡ |
| 施設所在地 | 京都府木津川市相楽台9-1-5 | ||
| 敷地面積 | 7527.57㎡ | ||
| 開設年月日 | 2009年11月1日 | 延べ床面積 | 10016.74㎡ |
| 開設年月日 | 2009年11月1日 | ||
| 延べ床面積 | 10016.74㎡ | ||
| 建築年月日 | 改築年月日 | ||
| 建築年月日 | |||
| 改築年月日 | |||
| 居室総数 | 建物構造階数 | ||
| 居室総数 | |||
| 建物構造階数 | |||
| 入居定員 | 220人 | 損害賠償保険 | あり |
| 入居定員 | 220人 | ||
| 損害賠償保険 | あり | ||
| 事業所番号 | 2673500050 | ||
| 耐火建築物基準 | 建築基準法第２条第９号の２に規定する耐火建築物あり 建築基準法第２条第９号の３に規定する準耐火建築物なし |
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| 消火設備 | 火災報知器、消火器、スプリンクラー、散水栓 | ||
| 共用設備 | (その内容) フロント、ラウンジ、応接室、相談室、会議室、メールコーナー、駐車場※、駐輪場※ アクティブコート： メインダイニング、プライベートダイニング、フィットネスルーム、多目的ホール、ライブラリー、プレイルーム、大浴場、足湯、和室、ＡＶルーム、健康管理室別室、サロン、中庭 コミュニティエリア： アトリエ、ファミリールーム、マージャンルーム、ヘアサロン、浴室、多目的室、デイルーム、ゲストルーム※ サポートセンター： リビング・ダイニング、浴室、サロン、健康管理室、トランクルーム※、庭園 ※の施設は使用料が必要です。メインダイニングにおける食費、ヘアサロンにおける理美容費(実費)等についても有料です。 |
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| 併設施設 | |||
| 連携施設 | |||
| 周辺施設 | |||
| 周辺医療機関 | |||
運営者情報
| 運営者名称 | かんでんライフサポート株式会社 | ||
| 運営者所在地 | 大阪府枚方市楠葉花園町14番地10号 | ||
口コミ
| 日時 | ニックネーム | 種別 | 内容 |
|---|
| 事業所の所在地 | 京都府 木津川市 相楽台 9-1-5 |
| 交通手段 | |
| 最寄駅 | 近鉄京都線｢高の原｣駅より約240ｍ |
| 駐車場 |