フローレンスケア溝の口
介護付有料老人ホーム
神奈川県 川崎市高津区 下作延 3-6-2
- 入居条件
- 入居費用
- 月額費用
- 車椅子トイレ
- ベテラン従業員
- 築10年以内
- 介護サービス充実
- 介護が手厚い
- 高級施設
- 体験入居
・おおむね65歳以上で、要支援及び要介護の方
・身元引受人をたてていただける方
・入居一時金及び月額利用料等の諸経費をお支払いいただける方
・健康保険に加入しておられる方
・共同生活が送れる方
運営方針と特色
運営方針
介護高齢者をお客様とし確かな介護サービスを提供します。介護高齢者の尊厳を守り自由を尊重します。介護高齢者と地域社会に貢献します。
特色
看護師24時間常駐。
料金プラン
償却・返還金
| 初期償却 | 償却年月数 | 返還金 |
|---|---|---|
| 29.50% | 60ヶ月 | ・償却期間内に本契約が終了する場合は、入居者又は返還金受取人に、契約終了日から償却期間満了日までの額を返還します。 (入居一時金 － 初期償却分)÷償却期間の日数×契約終了日から償却期間満了日までの日数 ・償却期間を超える場合、返還金はありませんが、家賃相当額の追加徴収も行いません。 ス |
入居契約特記事項
| 契約解除 | (事業者からの契約解除) 事業者は、入居者が次の各号のいずれかに該当し、 かつ、そのことにより本契約をこれ以上将来にわたって維持することが社会通念上著しく困難と認められる場合に、 本条第2項及び第3項に規定した条件の下に、本契約を解除することがあります。 一 入居申込書に虚偽の事項を記載する等の不正手段により入居したとき 二 月払いの利用料その他の支払いを正当な理由なく、しばしば遅滞するとき 三 第3条第4項の規定に違反したとき 四 第20条の規定に違反したとき 五 入居者の行動が、他の入居者又は従業員の生命に危害を及ぼし、 又は、その危害の切迫した恐れがあり、かつ有料老人ホームにおける通常の介護方法及び接遇方法では これを防止することができないとき 2 前項の規定に基づく契約の解除の場合は、事業者は書面にて次の各号に掲げる手続きを行います。 一 契約解除の通告について90日の予告期間をおく 二 前号の通告に先立ち、入居者及び身元引受人等に弁明の機会を設ける 三 解除通告に伴う予告期間中に、入居者の移転先の有無について確認し、 移転先がない場合には入居者や身元引受人等、その他関係者・関係機関と協議し、移転先の確保について協力する 3 本条第1項第五号によって契約を解除する場合には、事業者は書面にて前項に加えて 次の第一号及び第二号に掲げる手続きを行います。 一 医師の意見を聴く 二 一定の観察期間をおく 4 事業者は、入居者及び身元引受人等が次の各号のいずれかに該当した場合には、 本条前項までの定めにかかわらず、催告することなく本契約を解除することができます。 一 第47条の各号の確約に反する事実が判明したとき 二 本契約締結後に反社会的勢力に該当したとき 三 第20条第1項第六号から第八号までの各号に掲げる行為を行ったとき 参考：入居契約書第20条(禁止又は制限される行為) 入居者は、目的施設の利用にあたり、目的施設又はその敷地内において、 次の各号に掲げる行為を行うことはできません。 一 銃砲刀剣類、爆発物、発火物、有毒物等の危険な物品等を搬入・使用・保管する 二 大型の金庫、その他重量の大きな物品等を搬入し、又は備え付ける 三 排水管その他を腐食させるおそれのある液体等を流す 四 テレビ・ステレオ等の操作、楽器の演奏その他により、大音量等で近隣に著しい迷惑を与える 五 猛獣・毒蛇等の明らかに近隣に迷惑をかける動植物を飼育する 六 目的施設を反社会的勢力の事務所その他の活動の拠点に供する 七 目的施設又はその周辺において、著しく粗野若しくは乱暴な言動を行い、又は威勢を示すことにより、 付近の住民又は通行人に不安を与える 八 目的施設に反社会的勢力を入居させ、又は反復継続して反社会的勢力を出入りさせる 2 入居者は、目的施設の利用にあたり、事業者の承諾を得ることなく、 次の各号に掲げる行為を行うことはできません。また、事業者は、他の入居者からの苦情その他の場合に、 その承諾を取り消すことがあります。 一 鑑賞用の小鳥、魚等であって、明らかに近隣に迷惑をかける恐れのない動物以外の犬、猫等の 動物を目的施設又はその敷地内で飼育する 二 居室及びあらかじめ管理規程に定められた場所以外の共用施設又は敷地内に物品を置く 三 目的施設内において、営利その他の目的による勧誘・販売・宣伝・広告等の活動を行う 四 目的施設の増築・改築・移転・改造・模様替え、居室の造作の改造等を伴う模様替え、敷地内において工作物を設置する 五 管理規程等において、事業者がその承諾を必要と定めるその他の行為を行う 3 入居者は、目的施設の利用にあたり、次の各号に掲げる事項については、 あらかじめ事業者と協議を行うこととします。 事業者は、この場合の基本的考え方を管理規程等に定めることとします。 一 入居者が1か月以上居室を不在にする場合の、居室の保全、連絡方法、各種費用の支払いとその負担方法 二 入居者が第三者を付添・介助・看護等の目的で居室内に同居させる場合の、各種費用の支払いとその負担方法 三 事業者が入居者との事前協議を必要と定めるその他の事項 4 入居者が、第1項から第3項までの各項の規定に違反若しくは従わず、 事業者又は他の入居者等の第三者に損害を与えた場合は、 事業者又は当該の第三者に対して損害賠償責任が生ずることがあります。 (入居者からの解約) 1 入居者は、事業者に対して、少なくとも30日前に解約の申し入れを行うことにより、 本契約を解約することができます。解約の申し入れは事業者の定める解約届を事業所に届けるものとします。 2 入居者が、前項の解約届を提出しないで居室を退去した場合には、 事業者が入居者の退去の事実を知った日の翌日から起算して30日目をもって本契約は解約されたものと推定します。 3 入居者は、事業者又はその役員が次の各号のいずれかに該当した場合には、前2項の規定に関わらず、 催告することなく、本契約を解約することができます 一 第47条の各号の確約に反する事実が判明したとき 二 本契約締結後に自らまたは役員が反社会的勢力に該当したとき |
|---|---|
| 保全措置 | みずほ信託銀行前払金分別信託により保全 |
| クーリングオフ | |
体験入居
| 体験入居 | 1泊2日10,800円、原則7泊8日までの期間で体験入居していただきます。介護保険は適用外となります。 |
| ショートステイ |
医療防災体制
医療・リハビリ
| 協力医療機関 | 川崎中原クリニック |
| 協力内容 | 内科往診受診・緊急時受診対応・入院紹介手続。 |
| 協力介護施設 | 医療法人社団藤栄会日航ビル歯科室 |
| 協力内容 | 歯科往診・診療。 |
施設詳細
| 施設名 | フローレンスケア溝の口 | 施設種別 | 介護付有料老人ホーム |
| 施設名 | フローレンスケア溝の口 | ||
| 施設種別 | 介護付有料老人ホーム | ||
| 土地の権利形態 | 建物の権利形態 | ||
| 土地の権利形態 | |||
| 建物の権利形態 | |||
| 居住契約の権利形態 | |||
| 施設所在地 | 神奈川県川崎市高津区下作延3-6-2 | 敷地面積 | 1587.42㎡ |
| 施設所在地 | 神奈川県川崎市高津区下作延3-6-2 | ||
| 敷地面積 | 1587.42㎡ | ||
| 開設年月日 | 2013年11月1日 | 延べ床面積 | 3342.95㎡ |
| 開設年月日 | 2013年11月1日 | ||
| 延べ床面積 | 3342.95㎡ | ||
| 建築年月日 | 改築年月日 | ||
| 建築年月日 | |||
| 改築年月日 | |||
| 居室総数 | 建物構造階数 | ||
| 居室総数 | |||
| 建物構造階数 | |||
| 入居定員 | 80人 | 損害賠償保険 | あり |
| 入居定員 | 80人 | ||
| 損害賠償保険 | あり | ||
| 事業所番号 | 1475302210 | ||
| 耐火建築物基準 | 建築基準法第２条第９号の２に規定する耐火建築物あり 建築基準法第２条第９号の３に規定する準耐火建築物なし |
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| 消火設備 | 消火器、消火栓、スプリンクラー | ||
| 共用設備 | 機能訓練室(85.7㎡)、洗面設備：各居室及び2～5階に各2か所と玄関に1か所、健康管理室：2階に1か所、 応接室：1か所、洗濯室：各階1か所、汚物処理室：各階1か所、エレベーター2基、 スプリンクラー全館(居室・廊下・共用部)。 |
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| 併設施設 | |||
| 連携施設 | |||
| 周辺施設 | |||
| 周辺医療機関 | |||
運営者情報
| 運営者名称 | 工藤建設株式会社 | ||
| 運営者所在地 | 神奈川県横浜市青葉区新石川4-33-10 | ||
口コミ
| 日時 | ニックネーム | 種別 | 内容 |
|---|
| 事業所の所在地 | 神奈川県 川崎市高津区 下作延 3-6-2 |
| 交通手段 | |
| 最寄駅 | 田園都市線｢梶ヶ谷｣駅 徒歩7分(520m) |
| 駐車場 |