ヒルデモアたまプラーザ・ビレッジⅢ
介護付有料老人ホーム
神奈川県 川崎市宮前区 犬蔵 2-34-7
- 入居条件
- 入居費用
- 月額費用
- 車椅子トイレ
- ベテラン従業員
- 介護サービス充実
- 生活サービス充実
- 高級施設
- 体験入居
①65歳以上の自立の方および要介護認定者(介護保険制度下における要支援または要介護と認定され、介護サービスを受けられる方)で事業者の支援を受ければ共同生活を営むことができる心身の状況にあること
②入居中の経済的な負担を負えること
③身元引受人および返還金受取人を選任できること
④必要な場合には事業者の指定する医師により診断を受けること
⑤自傷行為、暴力行為等が頻繁に発生し、乙および他の入居者の生命、人権の確保するための管理が必要な常態でないこと
※入居前の診断等により常時医療的処置を要する方や伝染病、感染症及び暴力行為等により共同生活に支障を来たす方は、事業者よりお断りすることがあります。
運営方針と特色
運営方針
高品質な介護サービスをベースに東京海上グループの総合力を活かし、①入居者個々のニーズに合致した生活、ケアプランの提供②介護予防、要介護度の進行を遅らせることを念頭においた生活リハビリの提供③医療機関との連携を図りながら日々の健康管理を行い、安心して暮らして頂ける住まいの提供を運営方針としています。
特色
認知症の予防と改善を含む介護予防に力を入れています。芸術系、運動系の双方向からの取組みにより、コグニサイズを取り入れたプログラムを実施しています。また、介護が必要となり、より手厚い介護サービスをご希望の場合は、隣接するヒルデモアたまプラーザへ転居が可能です。
料金プラン
償却・返還金
| 初期償却 | 償却年月数 | 返還金 |
|---|---|---|
| 25% | 61ヶ月～145ヶ月(年齢により異なります) | 返還金＝月額家賃相当額×償却期間－入居期間中の家賃相当額((※)) (※)入居期間中の家賃相当額＝(ⅰ)～(ⅲ)の計算式により算出した金額の合計 (ⅰ)(月額家賃相当額÷30)×入居日の属する月における入居日(当日を含む)から末日までの日数 (ⅱ)(月額家賃相当額÷30)×契約終了日の属す |
入居契約特記事項
| 契約解除 | (施設からの契約解除) 事業者は、入居者が以下のいずれかに該当し、かつ入居契約をこれ以上将来にわたって継続することが社会通念上著しく困難と認められた場合、入居者および身元引受人に対し、90日(前払金方式の場合)または30日(月払い方式の場合)の予告期間を置いて通告をなし、入居契約を解除することができます。 ただし、以下③に該当する場合でその程度が著しく、事業者において他の入居者及び事業者の従業員の安全または事業者の正常な運営の継続が困難であると認められる特段の事情がある場合には、事業者はその裁量により、この予告期間を合理的な範囲で短縮することができるものとします。 ① 入居申込書に虚偽の事項を記載する等の不正手段により入居し、かつ虚偽記載により共同生活に支障が生じたとき ② 月額利用料そのほかの費用の支払いを正当な理由なく3ヶ月(前払金方式の場合)または2ヶ月(月払い方式の場合)遅滞したとき ③ 暴力を振るう、物を投げつける、騒音を立てる、合理的受忍限度を超えた攻撃的若しくは威圧的言動等を繰り返す、または必要性もなく事業者の従業員を長時間にわたり拘束しもしくは執拗に付きまとう等の迷惑行為により、事業者の平穏を著しく害し、他の入居者及び事業者の従業員の心身に重大な支障を生じさせ、またはその恐れがあり、通常の介護方法ではこれを防止することが著しく困難と事業者において判断したとき ④ 事業者の名誉・信用を著しく毀損する等の行為をおこなったとき 上記①～④に関しては、契約解除通告前に必ず入居者の方に弁明の機会を設け、契約解除後の移転先が見つからない場合には、その確保に協力します。 (入居者からの契約解除) ①入居者は事業者に対して、30日の予告期間をおいて通告をなし、事業者が定める書面を提出することにより、本契約を解除することができます。この場合、入居者は正当な理由の無い限り、解約の撤回はできないものとします。 ②入居者が、前項に定める書面を提出しないで居室を退去した場合は、事業者が入居者の退去の事実を知った日の翌日から起算して30日目をもって本契約は解約されたものとみなします (3ヶ月以内の契約終了) 入居者が入居日より3ヶ月以内に書面により事業者に契約解除を申し出た場合は予告期間を必要としないものとします。 ※前払金方式の場合 入居日より3ヶ月以内に契約が終了した場合は、「解約時の返還金」を準用しますが「返還金＝月額家賃相当額×償却期間－入居期間中の家賃相当額」の計算式については、「返還金＝前払金－入居期間中の家賃相当額」に読み替えるものとします(入居時償却はありません)。 |
|---|---|
| 保全措置 | ・老人福祉法及び厚生労働省令等に基づく前払金の保全に関し、三菱UFJ信託銀行株式会社との信託契約に基づき保全措置を講じております。同信託銀行は、信託契約に基づき、事業主体から受託した下記保全金額を信託財産として管理し、事業主体が所定の事由により「本ホーム」の運営が困難になった場合には、信託財産の範囲内で保全金額の返還を行います。保全対象：前払金の返還金計算式により算出した返還金の合計額または500万円のいずれか低い金額●入居一時金、二人入居加算金、先払い管理費保全金額：「保全対象における解約時返還金合計額」若しくは「500万円」のいずれか低い金額 |
| クーリングオフ | |
体験入居
| 体験入居 | 原則6泊7日の体験入居をして頂きます。※1泊(食事付)16,200円でご利用頂けます。 ※介護保険は適用外となります。また健康診断書、診療情報提供書等、必要書類を 提出していただきます。 ※体験入居期間は、事業者の判断により30泊31日まで延長することがあります。 |
| ショートステイ |
医療防災体制
医療・リハビリ
| 協力医療機関 | 医療法人社団プラタナス 青葉アーバンクリニック |
| 協力内容 | 訪問診療 |
| 協力介護施設 | つづき歯科クリニックたまプラーザ、むろき歯科医院 |
| 協力内容 | ①訪問診療、通院による歯科診療、年1回の定期歯科検診②通院による歯科診療 |
施設詳細
| 施設名 | ヒルデモアたまプラーザ・ビレッジⅢ | 施設種別 | 介護付有料老人ホーム |
| 施設名 | ヒルデモアたまプラーザ・ビレッジⅢ | ||
| 施設種別 | 介護付有料老人ホーム | ||
| 土地の権利形態 | 建物の権利形態 | ||
| 土地の権利形態 | |||
| 建物の権利形態 | |||
| 居住契約の権利形態 | |||
| 施設所在地 | 神奈川県川崎市宮前区犬蔵2-34-7 | 敷地面積 | 6628.95㎡ |
| 施設所在地 | 神奈川県川崎市宮前区犬蔵2-34-7 | ||
| 敷地面積 | 6628.95㎡ | ||
| 開設年月日 | 2008年3月1日 | 延べ床面積 | 10186.16㎡ |
| 開設年月日 | 2008年3月1日 | ||
| 延べ床面積 | 10186.16㎡ | ||
| 建築年月日 | 改築年月日 | ||
| 建築年月日 | |||
| 改築年月日 | |||
| 居室総数 | 建物構造階数 | ||
| 居室総数 | |||
| 建物構造階数 | |||
| 入居定員 | 120人 | 損害賠償保険 | あり |
| 入居定員 | 120人 | ||
| 損害賠償保険 | あり | ||
| 事業所番号 | 1475501050 | ||
| 耐火建築物基準 | 建築基準法第２条第９号の２に規定する耐火建築物あり 建築基準法第２条第９号の３に規定する準耐火建築物なし |
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| 消火設備 | 消火栓、消火装備設置。スプリンクラーは居室及び共用部、廊下に設置。 | ||
| 共用設備 | 読書コーナー、健康管理室、多目的室、トランクルーム、機能訓練室、理美容室、ラウンジ、遊歩道を設置しております。またICカード入退管理のシステムを導入しています。 |
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| 併設施設 | |||
| 連携施設 | |||
| 周辺施設 | |||
| 周辺医療機関 | |||
運営者情報
| 運営者名称 | 東京海上日動ベターライフサービス株式会社 | ||
| 運営者所在地 | 東京都世田谷区用賀4-10-5 世田谷ビジネススクエア ヒルズ4 2階 | ||
口コミ
| 日時 | ニックネーム | 種別 | 内容 |
|---|
| 事業所の所在地 | 神奈川県 川崎市宮前区 犬蔵 2-34-7 |
| 交通手段 | |
| 最寄駅 | 東急田園都市線｢たまプラーザ｣駅北口より徒歩約13分(約970ｍ) |
| 駐車場 |