グランクレール成城ケアレジデンス
介護付有料老人ホーム
東京都 世田谷区 成城 8-20-1
- 入居条件
- 入居費用
- 月額費用
- 車椅子トイレ
- ベテラン従業員
- 築10年以内
- 介護サービス充実
- 生活サービス充実
- 介護が手厚い
- 高級施設
- 体験入居
次のいずれの条件にも該当する方
・介護保険制度による要介護認定を受けている方(要支援または要介護)
・原則として、入居時に満65歳以上の方
・介護保険、医療保険に加入されている方
・常時医療機関において治療する必要のない方
・他の入居者に感染する疾患のない方
・自傷他害の恐れがなく、かつ共同生活が営める方
・代理人、身元引受人、返還金受取人を定めることができる方
運営方針と特色
運営方針
事業者は、入居者に対し、老人福祉法、介護保険法、その他関係法令及び社団法人全国有料老人ホーム協会が定める倫理綱領を遵守し、事業者が別途定める入居契約書の定めに従い、入居契約書に定める各種のサービスを入居者に対し、入居者の終身にわたり提供します。
入居契約の履行に際し、事業者は、入居者が要支援又は要介護(以下「要介護等」という)認定を受け介護保険法その他の法令(以下「介護保険法令等」という)に定める「特定施設入居者生活介護」又は「介護予防特定施設入居者生活介護」(以下「特定施設入居者生活介護等」という)を受けるに至った場合は、同法の規定を遵守してサービスを提供します。
特色
当施設では、なるべくご入居者の近い距離で接することができるようユニットケアを採用しています。皆様の身体的特徴や性格を尊重しその方のペースに合わせた介護を行います。例えばトイレの頻度や方法も個人で違いますし、入浴もお体の状態により違います。画一的ではなく個を尊重することが、すべての介護の基本であると我々は考えています。
また当施設では画一的ではなく個別性を尊重した介護を実践するにあたり、介護保険基準の2倍以上の職員を配置しています。全33室と比較的小規模であるため、職員全員がご入居者に近い距離で接することができ、普段の何気ない変化やお気持ちの部分まで汲み取ったきめ細かい対応が可能になっています。
介護スタッフとともに看護師が24時間常駐し、日常の健康管理に努めています。また建物1階のクリニックの医師がご入居者の主治医となり、定期的に各居室を訪問し健康相談に応じたり、緊急時には24時間の連絡体制も整えています。
料金プラン
償却・返還金
| 初期償却 | 償却年月数 | 返還金 |
|---|---|---|
| 30% | 6年(72ヶ月)(ご入居時年齢76～85歳の場合) | 「終身にわたる賃料の一括払い金」から「保険料」を引いた額(＝「前払賃料」)が返還対象となります。返還金算式は以下のとおりとなます。 ①前払賃料×(想定居住月数-現に経過した月数)/想定居住月数 ②入居日及び本契約終了日が属する月が1か月に満たない場合には、1か月を30日として日割計算した額とし、 |
入居契約特記事項
| 契約解除 | 【事業者からの入居契約解除】 事業者は、入居者、代理人または身元引受人が次の各号のいずれかに該当し、かつ、そのことが入居契約を維持することが社会通念上著しく困難と認められる場合に、契約を解除することができます。 (1)入居申込書に虚偽の事項を記載する等の不正手段により入居した場合 (2)月額の利用料その他の支払いを3ヶ月以上遅延したとき (3)入居契約の規定に違反し、事業者の催告にも関らず是正されないとき (4)入居者の行動が、他の入居者の生命に危害を及ぼす恐れがあり、かつ入居者に対する通常の介護方法ではこれを防止することができないとき (5)事業者の求めにもかかわらず、新たに入居者の代理人または身元引受人をたてないとき (6)暴力団構成員及び準構成員であることが判明した場合 (7)暴力団もしくは暴力行為の寄り合い等が発生した場合 (8)その他、前各号に準じる事由が発生した場合 上記規定に基づく契約の解除の場合は、事業者は次の各号の手続きにより、行います。 ・契約解除の通告について90日の予告期間をおく。 ・上記通告に先立ち、入居者、代理人及び身元引受人(以下「入居者等」という)に弁明の機会を設けます。 ・予告期間中に、入居者の移転先の有無について確認し移転先がない場合には入居者等、その他関係者・関係機関と協議し、移転先の確保について協力します。 ・上記(4)によって契約を解除する場合には、事業者は前項に先立ち次の手続きを行います。 a. 医師の意見を聴くこと b. 一定の観察期間をおくこと 【入居者からの契約解除】 ・入居者、代理人または身元引受人は、事業者に対して、少なくとも30日前に解除の申し入れを行うことにより、契約を解除することができます。解除の申し入れは事業者の定める契約解除届出書を事業者に届け出るものとします。 ・入居者が、前項の契約解除届出書を提出しないで居室を退居した場合には、事業者が入居者の退居の事実を知った日の翌日から起算して30日目をもって、本契約は解除されたものとみなします。 |
|---|---|
| 保全措置 | 一括払方式でのご利用において、当社が返還すべき入居時前払金(前払家賃)の返還が困難になった場合、あらかじめ入居契約で定めた償却後の返還金の額または500万円のいずれか低い金額返還を不動産信用保証株式会社が保証します。 |
| クーリングオフ | |
体験入居
| 体験入居 | 入居者の条件を満たし所定の健康診断書を提出された方は、体験入居審査後、最長6泊7日の体験入居をして頂き、本入居審査を経て本入居となります。 1泊2日3食付 16,200円(消費税込) ※体験入居中は、介護保険の適用はありません ただし、特別な理由により体験入居期間を延長する場合、7泊目以降は下記の通りとなります。 1泊2日3食付 32,400円(消費税込) |
| ショートステイ |
医療防災体制
医療・リハビリ
| 協力医療機関 | 医療法人社団明世会 成城内科 |
| 協力内容 | 入居者の健康相談、医療相談、ケアプラン作成・ケアカンファレンスに対する職員への知見提供、クリニック医師・看護師による健康・医療等に関する講座・講演等の実施、必要に応じて居室への往診(内科)、定期健康診断、緊急時対応 他 ※本施設からの距離：約800m 徒歩で約10分 |
施設詳細
| 施設名 | グランクレール成城ケアレジデンス | 施設種別 | 介護付有料老人ホーム |
| 施設名 | グランクレール成城ケアレジデンス | ||
| 施設種別 | 介護付有料老人ホーム | ||
| 土地の権利形態 | 建物の権利形態 | ||
| 土地の権利形態 | |||
| 建物の権利形態 | |||
| 居住契約の権利形態 | |||
| 施設所在地 | 東京都世田谷区成城8-20-1 | 敷地面積 | 4159.2㎡ |
| 施設所在地 | 東京都世田谷区成城8-20-1 | ||
| 敷地面積 | 4159.2㎡ | ||
| 開設年月日 | 2011年2月1日 | 延べ床面積 | 2235.96㎡ |
| 開設年月日 | 2011年2月1日 | ||
| 延べ床面積 | 2235.96㎡ | ||
| 建築年月日 | 改築年月日 | ||
| 建築年月日 | |||
| 改築年月日 | |||
| 居室総数 | 建物構造階数 | ||
| 居室総数 | |||
| 建物構造階数 | |||
| 入居定員 | 36人 | 損害賠償保険 | あり |
| 入居定員 | 36人 | ||
| 損害賠償保険 | あり | ||
| 事業所番号 | 1371209279 | ||
| 耐火建築物基準 | 建築基準法第２条第９号の２に規定する耐火建築物あり 建築基準法第２条第９号の３に規定する準耐火建築物なし |
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| 消火設備 | 共用部分にはスプリンクラーと消火栓、消火器の設置、すべての居室にスプリンクラーを設置 | ||
| 共用設備 | サロン(2箇所) ビューティーサロン(1箇所) リハビリルーム(1箇所) 屋上ケアガーデン(1箇所) |
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| 併設施設 | |||
| 連携施設 | |||
| 周辺施設 | |||
| 周辺医療機関 | |||
運営者情報
| 運営者名称 | 株式会社東急イーライフデザイン | ||
| 運営者所在地 | 港区南青山二丁目6番21号 ＴＫ南青山ビル | ||
口コミ
| 日時 | ニックネーム | 種別 | 内容 |
|---|
| 事業所の所在地 | 東京都 世田谷区 成城 8-20-1 |
| 交通手段 | |
| 最寄駅 | 小田急線 成城学園前より徒歩15分 |
| 駐車場 |