ツクイ・サンシャイン杉並
介護付有料老人ホーム
東京都 杉並区 下井草 4-31-2 ツクイ・サンシャイン杉並
- 入居条件
- 入居費用
- 月額費用
- 車椅子トイレ
- 築10年以内
- 介護サービス充実
- 入居費用が安い
- 月額が安い
- 体験入居
共同生活の秩序を著しく乱すおそれがあり、通常の介護方法等ではこれを防止することができないと考えられる場合は
相談となります。
精神疾患のある方等、症状により要相談となります。
感染症(MRSA・結核・疥癬など)に感染している方は原則入居できません。
運営方針と特色
運営方針
ツクイのサービスを利用される全てのご利用者様にとって、安心で十分ご満足頂けるサービスを提供するために、自らの健康管理に努め、
専門的な知識と技術をもってご利用者様のニーズに沿うことができるよう継続してサービスの改善を図ります。
特色
・入浴の個別対応の実施
・朝食は和食/洋食と日替わりでパンは厨房で焼立てを提供
・昼食/夕食は8種類のメニューから選べます(毎日メニューが変わる為、楽しみです)。
・毎週日曜日のランチはサンデー御前とし、豪華ランチが堪能できます。
・言語聴覚士を配置し効果的な機能訓練を実施し、最新の機能訓練機器もございます。
料金プラン
償却・返還金
| 初期償却 | 償却年月数 | 返還金 |
|---|---|---|
| 28% | 入居時28%償却、入居月の翌月より残りの72%を72ヶ月で均 | ((「一時金の額」－「想定居住期間を超えて契約が継続する場合に備えてツクイが受領する額」)÷ (「想定居住期間の日数※1」))×(「想定居住期間の日数」－「入居期間の日数」) ※1想定居住期間は6年間の実日数とします。(うるう年毎に1日加算します) |
入居契約特記事項
| 契約解除 | 甲の契約解除 第33条 甲は、本入居契約を解除しようとする場合には、14日以上の予告期間をもって乙が定める契約解除届を乙に提出するものとし、 その契約解除届に記載された予告期間満了日(以下、本条において「契約解除日」といいます。)をもって、本入居契約は解除 されるものとします。 2 甲は、前項の契約解除日までに第28条(原状回復の義務)第2項に従い原状回復した上で、乙に居室を明け渡さなければなり ません。 3 甲が、契約解除届を提出しないで居室を退去したときは、乙が甲の退去の事実を知った日の翌日から起算して7日目をもって 、本入居契約は解除されたものとします。この場合、原状回復及び明け渡しについては、第28条(原状回復の義務)第2項の規定 によるものとします。 4 甲は、前3項に関らず入居日から三月以内に限り、予告期間を置くことなく、契約解除届けを乙に提出することで直ちに契約 を解除することができるものとします。ただし、契約解除日までの月額利用料については、日割りで請求いたします。 5 甲の相続人は、前条第1号に関わらず、甲が死亡された場合にも前項に基づく契約解除をすることができるものとします。 (乙の契約解除) 第34条 甲が次の各号のいずれかに該当することとなったときは、乙は、本入居契約の解除を行うことが出来ます。この場合、 乙は、契約解除の通知の90日以上前に甲または甲の身元引受人等に対して催告を行うものとします。また催告期間中に、甲及び 甲の身元引受人等に弁明の機会を設け、催告期間中に甲の移転先の有無について確認し、移転先がない場合には、甲と甲の身元 引受人等と協議し、移転先の確保に協力するものとします。 (1)乙の事前承認なしに第27条(造作、模様替え等の制限)第1項に定める行為を行ったとき (2)乙に対して第24条(外泊・外出)の通知をせずに、1か月以上にわたり居室を使用しないとき (3)長期の不在により、本入居契約を継続する意思がないと乙が認めるとき (4)第21条(利用上の注意)、第22条(用途制限)、第30条(動物飼育の制限)の規定に違反したとき (5)第40条(身元引受人)および第41条(連帯保証人)に違反したとき (6)第40条(身元引受人)および第41条(連帯保証人)に規定する乙からの請求を受けた後、1か月を経過してもなお、新たな 身元引受人を立てることができないとき (7)入居申込書に虚偽の事項を記載、その他不正な手段により入居しようとし、または入居したとき (8)一時金方式を選択の場合、入居予定日までに、一時金の全額を支払わなかったとき (9)月額利用料および甲が乙に支払うべきその他の費用の支払を、2ヶ月以上滞納、または、しばしば遅延するとき (10)建物、附帯設備または敷地を故意または重大な過失により汚損または滅失したとき (11)29条(転貸譲渡等の禁止)の規定に違反したとき (12)共同生活の秩序を著しく乱すおそれがあり、かつ甲に対する通常の介護方法等ではこれを防止することができないとき (ただし、主治医等の意見を聞くとともに、一定の観察期間を設けることとします) (13)その他、本入居契約に違反するとき 2 乙から甲に対する契約解除の通知は、甲または甲の身元引受人のいずれかに対して為すことをもって足りるものとし、甲及び 甲の身元引受人は、甲の身元引受人にその通知の受領代理権があることを確認するものとします。 なお、甲及び甲の身元引受人の双方に対して解除の通知の送達が不能の場合には、その通知を発した日の翌日から7日を経過した 時をもって、本入居契約は解除されたものとみなします。 3 前項による契約の解除があった場合には、甲は直ちに第28条(原状回復の義務)に従い居室を原状に回復した上で明け渡さな ければなりません。その原状回復費用は甲の負担とします。甲が上記の明け渡しをしないときは、乙はその明け渡しと原状回復 をなした上で、これに要した費用は甲及び甲の身元引受人がこれを連帯して支払う責任を負うものとします。 |
|---|---|
| 保全措置 | 信託保証 |
| クーリングオフ | |
体験入居
| 体験入居 | 6泊7日まで1泊2日10,000円(税別)(宿泊費・介護サービス料・食費込み) |
| ショートステイ |
医療防災体制
医療・リハビリ
| 協力医療機関 | 医療法人社団 黎明会 すぎなみ北クリニック |
| 協力内容 | 訪問診療 内科等 医療費について、疾病により、治療及び入院が必要な場合は、健康保険が適用されます。 その場合の一部自己負担金及び保険適用外のものについては、ご入居者の負担となります。 (申込の必要・有) |
| 協力介護施設 | 往診歯科医院 |
| 協力内容 | 入居者の口腔ケア・治療全般 医療費について、疾病により、治療及び入院が必要な場合は、健康保険が適用されます。 その場合の一部自己負担金及び保険適用外のものについては、 |
施設詳細
| 施設名 | ツクイ・サンシャイン杉並 | 施設種別 | 介護付有料老人ホーム |
| 施設名 | ツクイ・サンシャイン杉並 | ||
| 施設種別 | 介護付有料老人ホーム | ||
| 土地の権利形態 | 建物の権利形態 | ||
| 土地の権利形態 | |||
| 建物の権利形態 | |||
| 居住契約の権利形態 | |||
| 施設所在地 | 東京都杉並区下井草4-31-2 ツクイ・サンシャイン杉並 | 敷地面積 | 4721.11㎡ |
| 施設所在地 | 東京都杉並区下井草4-31-2 ツクイ・サンシャイン杉並 | ||
| 敷地面積 | 4721.11㎡ | ||
| 開設年月日 | 2017年2月1日 | 延べ床面積 | 4574.16㎡ |
| 開設年月日 | 2017年2月1日 | ||
| 延べ床面積 | 4574.16㎡ | ||
| 建築年月日 | 改築年月日 | ||
| 建築年月日 | |||
| 改築年月日 | |||
| 居室総数 | 建物構造階数 | ||
| 居室総数 | |||
| 建物構造階数 | |||
| 入居定員 | 104人 | 損害賠償保険 | あり |
| 入居定員 | 104人 | ||
| 損害賠償保険 | あり | ||
| 事業所番号 | 1371509496 | ||
| 耐火建築物基準 | 建築基準法第２条第９号の２に規定する耐火建築物あり 建築基準法第２条第９号の３に規定する準耐火建築物なし |
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| 消火設備 | |||
| 共用設備 | |||
| 併設施設 | |||
| 連携施設 | |||
| 周辺施設 | |||
| 周辺医療機関 | |||
運営者情報
| 運営者名称 | 株式会社ツクイ | ||
| 運営者所在地 | 神奈川県横浜市港南区上大岡西1-6-1 | ||
口コミ
| 日時 | ニックネーム | 種別 | 内容 |
|---|
| 事業所の所在地 | 東京都 杉並区 下井草 4-31-2 ツクイ・サンシャイン杉並 |
| 交通手段 | |
| 最寄駅 | 西武新宿線 『下井草駅』または『井荻駅』より徒歩5分 |
| 駐車場 |