東急ウェリナ大岡山
介護付有料老人ホーム
東京都 大田区 北千束 1-45-6
- 入居条件
- 入居費用
- 月額費用
- 車椅子トイレ
- 築10年以内
- 協力病院多数
- 介護サービス充実
- 生活サービス充実
- 介護が手厚い
- 高級施設
- 居室設備豊富
- 体験入居
■一般居室
(1)原則として満年齢が65歳以上の方。
(2)入居時に身の回りのことが自分で出来る程度の健康な方。
(3)介護保険上の要介護認定を受けて、「自立」と判断された方。
(詳細は個別にご相談させていただきます)
(4)規定の入居時支払金及び月払いの利用料等の支払が可能な方。
(5)公的医療保険及び介護保険の被保険者の資格を有する方。
(6)施設で定める規定を順守し、共同生活が円満に出来る方。
(7)身元引受人、連帯保証人及び返還金受取人を1人以上立てら
れる方。
(8)2人入居の場合は、ともに原則として満年齢が65歳以上の方
で、ご夫婦であるか、または3親等以内の関係の方。
3人以上の入居は認められません。
【入居途中の入居者の追加の条件】
一般居室にお1人で居住しているときに、入居契約に記載の入居予定日から5年以内に1度限り、事業者に対して入居者の追加を申し出ることができます。入居者の追加を希望される場合には、身元引受人、連帯保証人及び返還金受取人の全ての同意を得て、事業者に対して申し出て、事業者と協議のうえ、入居契約を再締結する必要があります(再締結する入居契約の入居予定日をもって従前の入居契約は失効します)。
なお、入居者がお1人で居住しているときに、入居者の追加を希望される場合には、2人入居追加金に加えて、入居時支払金・月払い利用料を新たに支払う場合があります。
■介護居室
(1)原則として満年齢が70歳以上の方。
(2)加齢による身体機能の低下または認知症等により、常時介護を
必要とされる方
(3)原則として、介護保険上の要介護認定を受け、「要介護」と判
断された方。
(4)規定の入居時支払金及び月払いの利用料等の支払が可能な方
(5)公的医療保険及び介護保険被保険者の被保険者の資格を有す
る方。
(6)他の入居者に伝染する疾病(感染症)に罹患していない方。
(7)自傷・他傷の恐れのない方。
(8)身元引受人、連帯保証人及び返還金受取人を1人以上立てら
れる方。
運営方針と特色
運営方針
・安心・安全を基盤に、大きな信頼を築きます。
・感謝を忘れずに、責任をもって行動します。
・知識や技能を磨き、品質と価値を追求します。
・公平・公正で、透明な意思決定をします。
・地域社会との調和を図り、共に発展します。
特色
(1)お一人おひとりの個性を尊重し、個人の尊厳を大切にしながら、ご自分らしい快適な暮らしのお手伝いをさせていただきます。
(2)お元気なときも、介護が必要なときも、一時的に体調を整える必要があるときも、それぞれの状態に適した最適なサービスをさせていただきます。
(3)手厚い人員を揃えることにより、きめ細かいサービスをさせていただきます。
料金プラン
償却・返還金
| 初期償却 | 償却年月数 | 返還金 |
|---|---|---|
| 15% | 【介護居室入居金(前払金方式)】72ヶ月 【一般居室入居金( | 【一般居室入居金(前払金方式)】 ・想定居住期間内に契約が終了した場合 一般居室入居金(前払金方式)×85％×(想定居住期間月数－経過月数)÷想定居住期間月数 ・想定居住期間経過後に契約が終了した場合 返還金はありませんが、一般居室入居金(前払金方式)の追加徴収も行いません。 ・入居者 |
入居契約特記事項
| 契約解除 | 【契約の終了】 次のいずれかに該当する場合に、入居契約は終了するものとします。 (1)入居者が死亡したとき (2人入居の場合はどちらとも死亡したとき) (2)事業者が下記(事業者からの契約解除)に基づき解除を通告 し、予告期間が満了したとき (3)入居者が下記(入居者からの解約)に基づき解約を行ったとき (4)目的施設の全部または重要な部分が滅失毀損され、正常な 利用が困難な状態になったとき 【事業者からの契約解除】 事業者は、入居者が次のいずれかに該当し、かつ、そのことが入居契約をこれ以上将来にわたって維持することが社会通念上著しく困難と認められる場合に、下記に規定した手続きにより、入居契約を解除することがあります。 (1)入居申込書に虚偽の事項を記載する等の不正手段により入居し たとき (2)月払いの利用料その他の支払いを、督促を受けたにもかかわら ず2か月以上遅滞したとき (3)施設で定める規定に違反したとき (4)入居者の行動が、他の入居者または従業員の身体または財産に 危害を及ぼし、または、その危害の切迫した恐れがあり、かつ 有料老人ホームにおける通常の介護方法及び接遇方法では これを防止することができないとき (5)入居者、同居者、身元引受人、連帯保証人、返還金受取人が、 暴力団員による不当な行為の防止等に関する法律(平成三年 五月十五日法律第七十七号)第二条第六号に規定する暴力団 員であることが判明したとき (6)入居者が、公的医療保険または介護保険の被保険者の資格を 失ったとき (7)事業者の名誉・信用を毀損する等、事業者に対する背信行為を 行ったとき 【入居予定日前の解除】 入居者は、入居契約表題部記載の契約締結日から14日以内(契約締結日は含まない)で、かつ表題部記載の入居予定日の前日までであれば、書面によって事業者に通知することにより、入居契約を解除することができます。この場合、事業者は、入居者に対して受領済みの入居契約表題部記載の入居時支払金を全額無利息で返還します。 入居者は、契約締結日から15日以降(契約締結日は含まない)入居契約表題部記載の入居予定日の前日までに、書面によって事業者に通知することにより、入居契約を解除することができます。この場合、事業者は、入居者に対して、受領済みの入居契約表題部記載の入居時支払金を全額無利息で返還します。 ただし、事業者は入居者に対して、事業者において発生した費用の実費を徴収します。 なお、入居者は、上記の解除を撤回することはできません。 事業者は、入居者が次のいずれかに該当するときは、入居契約を解除することができます。この場合、事業者は、入居者に対して、事業者において発生した費用の実費を徴収します。 (1)入居審査等に関する書類における重大な不実記載等、不正な 手段で入居しようとしていることが入居契約表題部記載の入 居予定日の前に判明したとき (2)正当な理由がなく入居契約表題部記載の支払期日までに入居 契約表題部記載の入居時支払金を支払わなかったとき 【90日以内の契約終了】 入居契約表題部記載の入居予定日から90日以内(入居予定日を含む)において、入居者からの解約の申し出がなされた場合、または入居者の死亡による契約終了の場合は入居契約の規定に関らず、受領済みの入居時支払金及び月払いの利用料等の全額から居室明け渡し日までの目的施設の利用の対価として入居契約表題部記載の1日当たりの利用料、日割計算に基づく月払い利用料、各種サービスに基づく利用料及び原状回復費用等を差し引いたうえで、居室の明け渡しを受けた後90日以内(居室明け渡し日を含む)にその差引残額を無利息で入居者に返還することとします。 |
|---|---|
| 保全措置 | 一般居室入居金(前払金方式)の返還金及び一般居室2人入居追加金(前払金方式)、介護居室入居金(前払金方式)については、東京急行電鉄株式会社にその全額を連帯して保証させるものとします。 |
| クーリングオフ | |
体験入居
| 体験入居 | 体験入居あり 期間：6泊7日(分割可能) 費用：1人6,480円/日・2人10,800円/日 ※食事その他サービスの利用に応じて別途費用をご負担頂きます。 |
| ショートステイ |
医療防災体制
医療・リハビリ
| 協力医療機関 | 東京急行電鉄㈱東急病院、医療法人社団鳳優会、医療法人社団至高会たかせクリニック、ドクターナカムラ目黒本町医院、みいクリニック代々木、医療法人社団健身会さくら中央クリニック |
| 協力内容 | ■東急病院 健康相談室における日常健康相談 定期健康診断(年1回)、人間ドック(年1回) 緊急時の対応 【注】日常健康相談、定期健康診断、人間ドックはヘルスサポート費 に含まれます。それ以外の医療費等の費用は入居者の自己負担 となります。 ■医療法人社団 至高会 たかせクリニック 利用者の健康面について定期的な診察、健康管理 医療相談、生活指導、緊急時の往診、他医療機関の紹介等 【注】医療費等の費用は入居者の自己負担となります。 ■医療法人社団 鳳優会 利用者の健康面について定期的な診察、健康管理、 医療相談、生活指導、緊急時の往診、他医療機関への紹介等 【注】医療費等の費用は入居者の自己負担となります。 ■医療法人ドクターナカムラ ドクターナカムラ目黒本町医院 利用者の健康面について定期的な診察、健康管理、 医療相談、生活指導、緊急時の往診、他医療機関への紹介等 【注】医療費等の費用は入居者の自己負担となります。 ■みいクリニック代々木 利用者の健康面について定期的な診察、健康管理、 医療相談、生活指導、緊急時の往診、他医療機関への紹介等 【注】医療費等の費用は入居者の自己負担となります。 ■医療法人社団 健診会 さくら中央クリニック 利用者の健康面について定期てな診察、健康管理、 医療相談、生活指導、緊急時の往診、他の医療機関への紹介等 【注】医療費等の費用は入居者の自己負担となります。 |
| 協力介護施設 | デンタルオフィス桜新町 |
| 協力内容 | (外来受診ができない場合等の) 歯科診療、口腔ケアの指導、緊急時の対応等 【注】医療費等の費用は入居者の自己負担となります。 |
施設詳細
| 施設名 | 東急ウェリナ大岡山 | 施設種別 | 介護付有料老人ホーム |
| 施設名 | 東急ウェリナ大岡山 | ||
| 施設種別 | 介護付有料老人ホーム | ||
| 土地の権利形態 | 建物の権利形態 | ||
| 土地の権利形態 | |||
| 建物の権利形態 | |||
| 居住契約の権利形態 | |||
| 施設所在地 | 東京都大田区北千束1-45-6 | 敷地面積 | 9774.02㎡ |
| 施設所在地 | 東京都大田区北千束1-45-6 | ||
| 敷地面積 | 9774.02㎡ | ||
| 開設年月日 | 2010年9月1日 | 延べ床面積 | 19780.06㎡ |
| 開設年月日 | 2010年9月1日 | ||
| 延べ床面積 | 19780.06㎡ | ||
| 建築年月日 | 改築年月日 | ||
| 建築年月日 | |||
| 改築年月日 | |||
| 居室総数 | 建物構造階数 | ||
| 居室総数 | |||
| 建物構造階数 | |||
| 入居定員 | 276人 | 損害賠償保険 | あり |
| 入居定員 | 276人 | ||
| 損害賠償保険 | あり | ||
| 事業所番号 | 1371107291 | ||
| 耐火建築物基準 | 建築基準法第２条第９号の２に規定する耐火建築物あり 建築基準法第２条第９号の３に規定する準耐火建築物なし |
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| 消火設備 | 自動火災報知設備消防機関へ通報する火災報知設備消火器スプリンクラー設備 | ||
| 共用設備 | ●屋外 ・庭園 ・駐車場 ●地下1階 ・駐車場 ・駐輪場 ・グルーミングコーナー ●1階 ・テラスラウンジ ・カフェラウンジ ・ウェイティングラウンジ ・プレイルーム ・ミュージックスタジオ ・アトリエ ・ウェリナホール ・喫煙室 ・クリーンルーム ●2階 ・エントランスラウンジ ・メールコーナー ・応接室(3室) ・会議室 ・クリーンルーム ●3階 ・ゲストルーム ・和室 ・ビューティーサロン ・喫煙室 ・クリーンルーム ●4階 ・トレーニングルーム ・健康管理室 ・健康相談室 ・クリーンルーム ●5階 ・ウェリナスパ(バスラウンジ) ・エステサロン ・スカイラウンジ ・クリーンルーム ・スカイガーデン ●6階 ・クリーンルーム ●7階 ・クリーンルーム ●8階 ・クリーンルーム |
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| 併設施設 | |||
| 連携施設 | |||
| 周辺施設 | |||
| 周辺医療機関 | |||
運営者情報
| 運営者名称 | 東急ウェルネス株式会社 | ||
| 運営者所在地 | 東京都渋谷区南平台町5番6号 | ||
口コミ
| 日時 | ニックネーム | 種別 | 内容 |
|---|
| 事業所の所在地 | 東京都 大田区 北千束 1-45-6 |
| 交通手段 | |
| 最寄駅 | 東急目黒線･大井町線｢大岡山駅｣より東方向60ｍ、徒歩1分、東急病院向 |
| 駐車場 |