介護付有料老人ホーム 浦安エデンの園
介護付有料老人ホーム
千葉県 浦安市 日の出 1-2-1
- 入居条件
- 入居費用
- 月額費用
- 車椅子トイレ
- ベテラン従業員
- 協力病院多数
- 介護が手厚い
- 月額が安い
- 体験入居
- 防災設備多数
【入居者の条件】
1.1人入居の場合:入居契約時の年齢が満60歳以上。
2.2人入居の場合:
1)夫婦で入居される場合、どちらかの入居契約時の年齢が満60歳以上で、もう一方が満50歳以上。
2)夫婦でない場合、続柄が3親等以内の血族又は1親等の姻族で、2人とも入居契約時の年齢が満60歳以上。(3人以上の入居契約は不可)
3.入居契約時自立:身のまわりの事(食事、排泄、入浴、清掃、洗濯、買物等)が自分でできること。
4.身元引受人をたてられること。(身元引受人は親族を原則とする)
※身元引受人をたてられない場合は任意後見人制度の利用による入居についてご相談ください。
【介護居室直接入居の場合】
1.1人入居のみ：入居契約時の年齢が満60歳以上の方。
2.原則として、入居契約時において要支援、要介護の方。
3.身元引受人を立てられる方。(身元引受人は親族を原則とする)
※介護居室直接入居者用の居室は2室までです。
※身元引受人をたてられない場合は任意後見人制度の利用による入居についてご相談ください。
【身元引受人の条件、義務等】
1.身元引受人は、本契約上の債務の連帯保証人であるとともに、当園が管理規程に定めるところに従い、当園と協議し、必要なときは入居者の身柄を引き取る。
2.当園は、入居者の生活において必要な場合には身元引受人への連絡・協議等に努める。
3.当園は、入居者が要介護状態等にある場合には、入居者の生活及び健康の状況並びにサービスの提供状況等を必要に応じて身元引受人に連絡する。
4.身元引受人は、入居者が死亡した場合の遺体及び遺留金品の引き受けを行う。
【契約当事者の追加】
・1入居契約につき1回限り契約当事者の追加を行うことができる。
(介護居室直接入居の場合は、契約当事者の追加はできません。)
・追加契約の条件は以下の通り。
1)前記入居契約者の条件を満たすこと。
2)追加入居契約時において、追加入居契約者の年齢が入居契約時の入居制限年齢に、当初契約者の入居契約後経過した年数を加えた年齢以上であること。
3)追加入居契約は、当初契約者の入居契約後10年以内に限る。
(介護居室直接入居の場合、契約当事者の追加は不可)
運営方針と特色
運営方針
『ご入居者を真ん中においた生活の創造』
1 自立した施設運営の実現 2 エデンらしい良質なサービスの追及 3 安心・安全な施設づくり 4 聖隷理念・事業部経営方針及び施設経営方針の浸透と、職員を大切にする園づくり 5 環境・省エネへの取り組み強化と地域社会貢献活動への積極的参加
特色
・介護に関するサービスの提供内容について、重要事項説明書に添付している「介護サービス等の一覧表」に基づき、在宅介護サービスにおけるサービス担当者会に相当する「ケア会議」において検討し、決定すること。
料金プラン
償却・返還金
| 初期償却 | 償却年月数 | 返還金 |
|---|---|---|
| 15% | 4749日(13年) | 【終身プラン】 ①入居契約が終了した場合 返還金＝入居一時金×0.85×[(4749日－入居日数)÷4749日] (千円未満切上) ②2人入居の場合(追加入居を含む)でそのうち1名が死亡または退去した場合 返還金＝2人目入居一時金×0.85×[(4749日－入居日数)÷4749日 |
入居契約特記事項
| 契約解除 | 【契約の終了の事由】 ・以下のいずれかに該当する場合に、入居契約は終了する。 1)入居者が死亡したとき(入居者が2名の場合は両者とも死亡したとき) 2)下記の「事業者からの契約解除」に基づき当事業団が解除通告を行い、予告期間が満了したとき。 3)下記の「入居者からの解約」に基づき入居者が解約を行ったとき。 【事業者からの契約解除の事由】 ・入居者が以下のいずれかに該当し、かつ、そのことが本契約をこれ以上将来にわたり維持することが社会通念上著しく困難と認められる場合には、当事業団は入居契約を解除できる。 1)入居申込書に虚偽の事項を記載する等の不正手段により入居したとき。 2)管理費その他の費用の支払いを正当な理由なく、しばしば遅滞するとき。 3)契約書・管理規程(ご利用のしおり)に定める規定に違反したとき。 4)入居者の行動が、他の入居者の生命及び財産に危害を及ぼす恐れがあり、かつ入居者に対する通常の介護方法及び接遇方法ではこれを防止することができないとき。 【事業者からの契約解除の手続】 ・上記の場合、当事業団より以下の手続をとる。 1)契約解除の通告について90日の予告期間をとる。 2)解除通告に先立ち、入居者・身元引受人等に弁明の機会を設ける。 3)解除通告に伴う予告期間中に入居者の移転先の有無について確認し、移転先がない場合には入居者や身元引受人等、その他関係者・関係機関と協議し、移転先確保について協力する。 4)上記契約解除事由の4)に該当する場合には、医師の意見を聞くとともに、一定の観察期間をおく。 5)事業者は、入居者及び身元引受人が以下のいずれかに該当した場合には、催告することなく契約を解除することができます。 ・入居契約手続きの確約に反する事実が判明したとき。 ・暴力団、暴力団関係者もしくはこれに準ずる構成員に該当したとき。また、園をその事務所その他の活動の拠点に供したとき。 ・著しく粗野、もしくは乱暴な言動を行い、威勢をしめすことにより付近の住人や通行人に不安を与えたとき。 【入居者からの解約】 ・入居者は、契約締結日から入居日(鍵引渡日)の前日までの期間において、事業者に書面で通知することにより、入居契約を解約することができる。この場合、事業者は入居者に受領済の入居日(鍵引渡日)までの支払総額を全額無利息で返還する。ただし入居者に対し事業者は、解約手続きを完了するまでに発生した費用の実費を徴収する。 ・入居者は、当園の定める解約届を当園に提出し、30日以上前に予告することにより入居契約を解除できる。 ・入居者が解約届を提出しないで居室を退去した場合には、当園が入居者の退去の事実を知った日の翌日から起算して30日目をもって、入居契約は解約されたものとする。 ・入居者は、事業者またはその職員、理事が以下のいずれかに該当した場合には、催促することなく契約を解除することができる。 1)入居契約締結時手続きの確約に反する事実が判明したとき。 2)入居契約締結後に暴力団、暴力団関係者もしくはこれに準ずる構成員に該当したとき。 |
|---|---|
| 保全措置 | 公益社団法人全国有料老人ホーム協会の「入居者生活保証制度」に加入。※事業者と入居者との契約に基づき、事業者が入居者1人あたり20万円(入居契約時80歳以上の入居者は13万円)を拠出することにより、事業主体が万一倒産等に至り、入居者の全てが退去せざるを得なくなり、かつ、入居者から入居契約が解除された場合に、入居者1人あたり500万円が支払われる制度です。 ※拠出金(掛金)の別途徴収は行いません。 ※500万円は前払い金総額に対する保証額です。 |
| クーリングオフ | |
体験入居
| 体験入居 | 1.日程:原則、平日の宿泊で、期間は1泊2日 2.費用:宿泊・1泊1名 4,320円(税込価格) 食事・朝食=475円、昼食=583円、夕食=885円(税込価格) ※入居のお申込みの前に、体験入居をお勧めしています。 【介護居室の体験入居】 1.日程：期間は原則6泊7日まで 2.費用：宿泊・1泊1名 4,320円(税込価格) 食事・朝食=475円、昼食=583円、夕食=885円(税込価格) 体験介護料 ・1日当り4,700円 ・半日当り2,350円 ※体験入居は入居を前提とした方を原則とします。 ※介護居室直接入居の場合には、上記の介護居室の体験入居を必ずご利用いただくこととしています。 |
| ショートステイ |
医療防災体制
医療・リハビリ
| 協力医療機関 | 浦安中央病院、浦安病院、メディカルガーデン新浦安、メディカルガーデン整形外科 |
| 協力内容 | 【診療科目】 ＜浦安中央病院＞外科・内科・整形外科・循環器科・胃腸科・脳神経外科・皮膚科・形成外 科・肛門科・泌尿器科 ＜浦安病院＞外科・内科・整形外科・循環器科・胃腸科・肛門科 ＜メディカルガーデン新浦安＞内科・外科 ＜メディカルガーデン整形外科＞整形外科・リハビリテーション科・リウマチ科 【協力内容】急病等緊急時の受入れ、他の医療機関への紹介等。 ※協力医療機関とは、協力契約を締結している医療機関です。当園では通院または入退院の際の付添介助などのサービスを提供します。 ※医療機関への入院は傷病の治療や検査を目的としたものに限られます。 ※傷病により治療及び入院が必要な場合は医療保険が適用されます。その場合の一部自己負担金及び保険適用外のものについては入居者の負担となります。 ※協力医療機関については地域住民等も利用します。入居者が優先的に治療等を受けられるものではありません。 ※協力医療機関以外に、当園が、通院または入退院の際の付添介助などのサービスを提供すると定めている指定医療機関として、浦安市内・市川市の行徳地区内にある病院・医院・診療所・葛西昌医会病院があります。入退院時の送迎・手続きは、市川市・習志野市・江東区・千代田区・中央区・文京区及び港区の一部医療機関に対応します。 |
| 協力介護施設 | ペガサス歯科医院、明海大学PDI歯科診療所 |
| 協力内容 | 【診療科目】歯科 【協力内容】往診等 ※医療費その他の費用は入居者の自己負担となります。 |
施設詳細
| 施設名 | 介護付有料老人ホーム 浦安エデンの園 | 施設種別 | 介護付有料老人ホーム |
| 施設名 | 介護付有料老人ホーム 浦安エデンの園 | ||
| 施設種別 | 介護付有料老人ホーム | ||
| 土地の権利形態 | 建物の権利形態 | ||
| 土地の権利形態 | |||
| 建物の権利形態 | |||
| 居住契約の権利形態 | |||
| 施設所在地 | 千葉県浦安市日の出1-2-1 | 敷地面積 | 10000.02㎡ |
| 施設所在地 | 千葉県浦安市日の出1-2-1 | ||
| 敷地面積 | 10000.02㎡ | ||
| 開設年月日 | 2007年7月1日 | 延べ床面積 | 17776.54㎡ |
| 開設年月日 | 2007年7月1日 | ||
| 延べ床面積 | 17776.54㎡ | ||
| 建築年月日 | 改築年月日 | ||
| 建築年月日 | |||
| 改築年月日 | |||
| 居室総数 | 建物構造階数 | ||
| 居室総数 | |||
| 建物構造階数 | |||
| 入居定員 | 324人 | 損害賠償保険 | あり |
| 入居定員 | 324人 | ||
| 損害賠償保険 | あり | ||
| 事業所番号 | 1273200731 | ||
| 耐火建築物基準 | 建築基準法第２条第９号の２に規定する耐火建築物あり 建築基準法第２条第９号の３に規定する準耐火建築物なし |
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| 消火設備 | 火災報知器、スプリンクラー、防火扉、消火器、排煙窓、防煙カーテン | ||
| 共用設備 | ※食堂、大浴場、相談室、応接室、集会ホール、一時介護室、介助浴室、健康管理室、機能回復室(デイルームと共用)、茶室、プレイルーム、会議室、ビリヤード室、麻雀室、※喫茶、※ビューティルーム(美容室)、※ゲストルーム、※トランクルーム、※駐車場、駐輪場、ロビー、フロント、ラウンジ 他 ※印の施設利用は別途費用がかかります。 |
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| 併設施設 | |||
| 連携施設 | |||
| 周辺施設 | |||
| 周辺医療機関 | |||
運営者情報
| 運営者名称 | 社会福祉法人聖隷福祉事業団 | ||
| 運営者所在地 | 静岡県浜松市中区住吉二丁目12番12号 | ||
口コミ
| 日時 | ニックネーム | 種別 | 内容 |
|---|
| 事業所の所在地 | 千葉県 浦安市 日の出 1-2-1 |
| 交通手段 | |
| 最寄駅 | 東京駅から京葉線で新浦安駅まで直通約20分、新浦安駅から徒歩14分(約1.1ｋｍ) |
| 駐車場 |