光ハイツ・ヴェラス真駒内公園
介護付有料老人ホーム
北海道 札幌市南区 真駒内緑町 1-1-1 光ハイツ・ヴェラス真駒内公園
- 入居条件
- 入居費用
- 月額費用
- 車椅子トイレ
- ベテラン従業員
- 協力病院多数
- 月額が安い
- 体験入居
満60歳以上(2人入居の場合は一方が58歳以上)
1.追加入居は、現在の入居者が契約した当時に遡及し、その時点(入居金償却期間の起算日)で入居年齢(満58歳以上)を満すこととします。
2.追加入居者はご夫婦、親子、兄弟姉妹とします。
3.追加入居の費用は、遡った当時の費用ではなく、現在の費用を基とし、基本入居一時金の20％をお支払いいただきます。
4.追加入居契約時現在の追加入居の介護等一時金をお支払いいただきます。
5.追加入居金及び介護等一時金の返還金計算は、追加入居時から計算いたします。
6.当初の契約が年齢別プランで減額されていた場合は、入居者及び追加入居者の若い方の年齢に合わせ再計算するため減額分をお支払いいただきます。
7.追加契約は1度のみとし､1居室の入居期間中の定員は2名までとします。
8.入居時に要介護者と限定しません。
運営方針と特色
運営方針
光ハイツ・ヴェラスは永年にわたり、それぞれの地域社会に貢献され、人生を闊達に歩んでこられた皆様を「尊敬と慈愛」の心でお迎えできるような、施設運営に心がけております。ご入居者の円熟した英知とプライバシーを尊重し、コミュニティーとして共に”生きがい”を持ち、共に”ふれあい”を享受できる施設を目指します。
【具体的な施設方針】
1.自立可能な方々には「あくまでも自分らしく暮らせる環境」を、介護が必要な方には「尊厳をもって暮らせる環境」をご提供し、そしてすべての方に安心と安全に包まれた暮らしを実現して参ります。
2.常にご入居されている方々に思いを寄せ、より良い生活パートナー、アドバイザーとして接することができるよう、不断に専門的技能とコミュニケーション能力の向上に努めます。
3.終の棲家であり続けるために、磐石な経営基盤を持続させ、より上質な施設とサービスの提供に努めます。
4.ご入居されている方々の人権とプライバシーを守るため、常に順法精神を忘れず、公平で公正な開かれた施設運営に努めます。
特色
施設内クリニック(テナント)、看護師及び介護職の24時間勤務体制・ケアコール配備・AED配置
料金プラン
償却・返還金
| 初期償却 | 償却年月数 | 返還金 |
|---|---|---|
| 15% | 一般棟13年、介護棟5年(年齢別償却年数あり) | 入居日の翌日※より3月目の応答日の前日までの間に、入居契約書第28条により契約を終了された場合(死亡による契約の終了も含む)は、受領済みの入居一時金・介護等一時金から入居日数分の利用料(入居一時金及び介護等一時金の15％を除いた額から想定居住期間月数で割り更に30で割った額)及び原状回復費用(発生し |
入居契約特記事項
| 契約解除 | ①入居者が逝去した場合(2名の場合はどちらとも逝去した場合) ②入居者が解約した場合(30日の予告期間が必要) ③事業者が解約した場合(90日の予告期間が必要) 主な解除事由 ・入居申込書等に虚偽の事項を記載する等の不正手段により入居したとき。 ・管理費等諸費用の支払をしばしば遅滞するとき。 ・入居者の行動が他の入居者の又は従業員の生命に危害及ぼし、又は、その危害の切迫した恐れがあり、かつ有料老人ホームにおける通常の介護方法及び接遇方法ではこれを防止することができないとき。ただし、その行動が特定の病因等にもとづき、入院または治療が必要な場合は除く。 ・設置者の許可を得ないで、付き添いや介護等以外の目的で、契約当事者以外の第三者を同居させたとき。 ・建物、付属設備、敷地を重大な過失により汚損、破壊または減失したとき。 ・居室を転貸したとき。 ※一般型特定施設利用契約 (1)契約における信頼関係を著しく害する行為がある場合 (2)介護保険利用料(自己負担分)の支払を3ヶ月以上遅滞した場合 |
|---|---|
| 保全措置 | (公社)全国有料老人ホーム協会の入居者基金制度に加入。(当社が個々の入居者について基金に拠出金を支払うことにより、万一倒産等に至り、入居者の全てが退去せざるを得なくなり、かつ入居者から入居契約が介助された場合に、保証金として500万円が支払われる制度。) |
| クーリングオフ | |
体験入居
| 体験入居 | 一般棟(ゲストルームの利用を含む)：1泊2日朝・夕食付4,725円/人(昼食は、別途525円)最長2週間。 介護専用棟：1泊2日昼・夕・朝食付12,600円/人で2日目以降1泊10,500円/人、最長7泊8日。 |
| ショートステイ |
医療防災体制
医療・リハビリ
| 協力医療機関 | 真駒内クリニック、土田病院、JCHO北海道病院、中村記念南病院など |
| 協力内容 | 診療科目：内科・外科・脳神経外科・整形外科・眼科・放射線科・神経内科・泌尿器科等 緊急対応＝緊急時の受け入れ協力、健康管理に役立つセミナー等の実施、他の医療機関に入院を必要とする場合の紹介等。(健康保険以外の費用は利用者負担となる) |
| 協力介護施設 | デンタルクス札幌 |
| 協力内容 | 週1回出張診療(健康保険以外の費用は利用者負担となる) |
施設詳細
| 施設名 | 光ハイツ・ヴェラス真駒内公園 | 施設種別 | 介護付有料老人ホーム |
| 施設名 | 光ハイツ・ヴェラス真駒内公園 | ||
| 施設種別 | 介護付有料老人ホーム | ||
| 土地の権利形態 | 建物の権利形態 | ||
| 土地の権利形態 | |||
| 建物の権利形態 | |||
| 居住契約の権利形態 | |||
| 施設所在地 | 北海道札幌市南区真駒内緑町1-1-1 光ハイツ・ヴェラス真駒内公園 | 敷地面積 | 6652.96㎡ |
| 施設所在地 | 北海道札幌市南区真駒内緑町1-1-1 光ハイツ・ヴェラス真駒内公園 | ||
| 敷地面積 | 6652.96㎡ | ||
| 開設年月日 | 2006年7月15日 | 延べ床面積 | 13301.3㎡ |
| 開設年月日 | 2006年7月15日 | ||
| 延べ床面積 | 13301.3㎡ | ||
| 建築年月日 | 改築年月日 | ||
| 建築年月日 | |||
| 改築年月日 | |||
| 居室総数 | 建物構造階数 | ||
| 居室総数 | |||
| 建物構造階数 | |||
| 入居定員 | 196人 | 損害賠償保険 | あり |
| 入居定員 | 196人 | ||
| 損害賠償保険 | あり | ||
| 事業所番号 | 0170504310 | ||
| 耐火建築物基準 | 建築基準法第２条第９号の２に規定する耐火建築物あり 建築基準法第２条第９号の３に規定する準耐火建築物なし |
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| 消火設備 | 消火栓の設置、消火器、火災報知器、連結送水管 | ||
| 共用設備 | ・ロビー、フロント、レストラン、機能訓練室、アスレチックルーム、多目的室、和室、カラオケルーム、娯楽室、スカイラウンジ、駐輪場。 以下は使用料が必要 喫茶コーナー、売店、体験入居室、ゲストルーム、駐車場、理容室・美容室。 |
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| 併設施設 | |||
| 連携施設 | |||
| 周辺施設 | |||
| 周辺医療機関 | |||
運営者情報
| 運営者名称 | 株式会社光ハイツ・ヴェラス | ||
| 運営者所在地 | 北海道札幌市中央区南19条西11丁目1－15 | ||
口コミ
| 日時 | ニックネーム | 種別 | 内容 |
|---|
| 事業所の所在地 | 北海道 札幌市南区 真駒内緑町 1-1-1 光ハイツ・ヴェラス真駒内公園 |
| 交通手段 | |
| 最寄駅 | 地下鉄南北線｢真駒内｣駅より約1ｋｍ |
| 駐車場 |