SOMPOケア ラヴィーレ神戸伊川谷
介護付有料老人ホーム
兵庫県 神戸市西区 伊川谷町有瀬 1745-1 SOMPOケアラヴィーレ神戸伊川谷
- 入居条件
- 入居費用
- 月額費用
- 車椅子トイレ
- 築10年以内
- 介護サービス充実
- 生活サービス充実
- 介護が手厚い
- 体験入居
- 防災設備多数
入居時、原則60才以上の伝染性疾患のない自立者又は要支援・要介護認定を受けている方で、反社会的勢力に該当せず、確実な身元引受人がいる方。(前払金又は家賃相当額及び月々の生活費を支弁できる方)
運営方針と特色
運営方針
介護は、自立支援、リハビリ、残存能力の活用、自己決定の尊重が基本です。生きる喜びを食卓から取り戻し、長生きがご褒美と感じられる暮らし、毎日を、お元気に長く、健やかにお過ごしいただけるホームを目指しています。
特色
サービス提供内容に関する特色としては、4大-0(ゼロ)；(おむつ-0、経管食-0、特殊浴-0、車椅子-0)への取り組みを継続して行っている事があげられます。これらの項目に付き、極力減らすようにサービスを心掛け行なうことは、自立支援、リハビリ、残存能力の活用、自己決定の尊重に資するものと考えております。
料金プラン
償却・返還金
| 初期償却 | 償却年月数 | 返還金 |
|---|---|---|
| 35% | 1826日 | 【入居後3月以内の契約終了】 前払金より施設利用料を差し引いた金額を返還金受取人に返還致します。なお、算出した施設利用料に千円未満の端数があるときはその端数を切り上げます。 施設利用料＝(標準前払金-想定居住期間を超えて契約が継続する場合に備えて受領する額)÷1,826日×(利用日数) ※入居 |
入居契約特記事項
| 契約解除 | 【施設からの契約解除】 1.事業者は、ご入居者または保証人に対し、次のいずれか1つに該当する事由があるときは居室の明け渡しにつき90日以上の猶予期間を定めて通告し、本契約を解除することができる。またその通行に先立ち、ご入居者及び、ご入居者が正常に判断出来ないと医療的に認められた時は保証人に対し、弁明の機会を設けるものとする。 1)入居申込書に虚偽の事項を記載し、その他不正な方法により入居したとき。 2)家賃相当額、管理費、その他費用等、毎月事業者に支払うべき金額の支払いを3ヶ月以上怠ったとき。 3)家賃相当額、管理費、その他費用等、毎月事業者に支払うべき金額の支払いをしばしば遅延し、その遅延が事業者とご入居者の間 の信頼関係を破壊するものと考えられるとき。 4)前払金を期日までに支払わなかったとき。 5)その他前三号に準じる事業者に対して支払うべき金額の不払いがあったとき。 6)建物・付帯設備・敷地を故意または重大な過失により滅失、毀損、汚損したとき。 7)長期の不在により、入居契約を継続する意思がないものと事業者が認めたとき。 8)ご入居者の健康状態が著しく悪化し、継続的に医療行為が必要と協力医療機関の医師または主治医が判断したとき。 9)ご入居の皆様や施設職員に生命の危害を及ぼすか、その危害の切迫する恐れがあり、有料老人ホームの通常の介護の接遇では防止 できないとき。 10)入居契約に定める禁止事項、承諾条項、協議事項等に違反し是正しないとき。 11)その他、事業者との信頼関係を破壊する行為があり、本契約を継続することが困難と認められるとき。 2.事業者は解除通告に伴う予告期間中に、ご入居者の移転先の有無について確認し、移転先がない場合にはご入居者や保証人等、そ の他関係者・関係機関と協議し、移転先の確保について協力します。 3.第1項第8号又は第9号によって事業者が契約を解除する場合には、事業者は書面にて前項に加えて次の各号に掲げる手続きを行い ます。 1)協力医療機関の医師又は主治医の意見を聴く。 2)一定の観察期間をおく。 4.ご入居者は、第1項の定めにより事業者がこの契約を解除したときは、通知書に定める猶予期間内に事業者に対し、居室を明け渡す ものとします。 5.前四項の定めにかかわらず、事業者は、ご入居者又は保証人が次の各号のいずれかに該当したときは何らの催告を要せず、この契 約を直ちに解除することができる。 1)入居契約書(反社会的勢力に関する表明・保証)に反する事実が判明したとき、又は、反していると事業者が合理的に判断したと き 2)入居契約書第23条第2項各号に掲げる行為を行ったとき 6.事業者は、前項に基づきこの契約を解除した場合に、ご入居者又は保証人に損害が生じても何らこれを賠償する責任を負わない。 【入居契約者による契約の解除】 1.ご入居者がこの契約を解除しようとするときは、30日以上の予告期間をもって事業者の定める契約解除届を事業者に提出するもの とし、契約解除の日までに、事業者に対し居室を明け渡すものとします。 2.ご入居者が契約解除届を提出することなく居室を退去したときは、事業者がご入居者の退去の事実を知った翌日から、30日経過し た日をもって、入居契約は解除されたものとします。この場合、退去したご入居者に従い、上記1の定めを準用します。 【居室明け渡し時の原状回復】 1.ご入居者は、居室を明け渡すときに「入居契約書に定める原状回復規定」に従い、改装及び設備に付加した部分を事業者の指定す る業者により現状に復するものとし、その原状回復に要する費用を負担するものとします。また特約条項として、退去時の清掃に 関しご入居者は「入居契約書別表2」に従い清掃をするものとします。なお、この清掃を事業者に定額費用￥16,000(税抜)で委 託できるものとします。 |
|---|---|
| 保全措置 | 信託契約を行う信託会社などの名称：みずほ信託銀行株式会社 |
| クーリングオフ | |
体験入居
| 体験入居 | 有 期間6泊7日を限度とします。 費用は1泊2日6,000円(税抜) その他の費用(オムツ代・日用雑貨品等、実費) 保証金10,000円(その他費用を清算後、返金) |
| ショートステイ |
医療防災体制
医療・リハビリ
| 協力医療機関 | 北瀬循環器科内科 |
| 協力内容 | 訪問診療、相談業務、健康指導、往診、緊急時の適切な指導処置、入院や特殊な検査及び専門医を要する場合の紹介 |
| 協力介護施設 | 藤原歯科医院 |
| 協力内容 | 訪問歯科診療 |
施設詳細
| 施設名 | SOMPOケア ラヴィーレ神戸伊川谷 | 施設種別 | 介護付有料老人ホーム |
| 施設名 | SOMPOケア ラヴィーレ神戸伊川谷 | ||
| 施設種別 | 介護付有料老人ホーム | ||
| 土地の権利形態 | 建物の権利形態 | ||
| 土地の権利形態 | |||
| 建物の権利形態 | |||
| 居住契約の権利形態 | |||
| 施設所在地 | 兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬1745-1 SOMPOケアラヴィーレ神戸伊川谷 | 敷地面積 | 3506.37㎡ |
| 施設所在地 | 兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬1745-1 SOMPOケアラヴィーレ神戸伊川谷 | ||
| 敷地面積 | 3506.37㎡ | ||
| 開設年月日 | 2018年7月1日 | 延べ床面積 | 3836.75㎡ |
| 開設年月日 | 2018年7月1日 | ||
| 延べ床面積 | 3836.75㎡ | ||
| 建築年月日 | 改築年月日 | ||
| 建築年月日 | |||
| 改築年月日 | |||
| 居室総数 | 建物構造階数 | ||
| 居室総数 | |||
| 建物構造階数 | |||
| 入居定員 | 80人 | 損害賠償保険 | あり |
| 入居定員 | 80人 | ||
| 損害賠償保険 | あり | ||
| 事業所番号 | 2875204659 | ||
| 耐火建築物基準 | 建築基準法第２条第９号の２に規定する耐火建築物あり 建築基準法第２条第９号の３に規定する準耐火建築物なし |
||
| 消火設備 | 消火器、自動火災報知設備、火災通報設備、スプリンクラー、防火管理者、防災計画 | ||
| 共用設備 | 機能訓練室(食堂・ラウンジ兼用)、健康管理室、理美容室、相談室、事務室、介護職員室、洗濯室、各階の共用部分にモニターカメラ設置。 |
||
| 併設施設 | |||
| 連携施設 | |||
| 周辺施設 | |||
| 周辺医療機関 | |||
運営者情報
| 運営者名称 | SOMPOケア株式会社 | ||
| 運営者所在地 | 東京都品川区東品川四丁目12番8号 | ||
口コミ
| 日時 | ニックネーム | 種別 | 内容 |
|---|
| 事業所の所在地 | 兵庫県 神戸市西区 伊川谷町有瀬 1745-1 SOMPOケアラヴィーレ神戸伊川谷 |
| 交通手段 | |
| 最寄駅 | ｢明石｣駅よりバス16分 ｢有瀬橋｣バス停下車 徒歩4分 ｢伊川谷｣駅よりバス15分 ｢有瀬橋｣バス停下車 徒歩4分 |
| 駐車場 |